土地租賃協(xié)議書(shū)樣書(shū)通用

第頁(yè)共頁(yè)土地租賃協(xié)議書(shū)樣書(shū)通用土地租賃協(xié)議書(shū)甲方：（出租方的名稱(chēng)、地址、法定代表人）乙方：（承租方的名稱(chēng)、地址、法定代表人）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方依據(jù)平等自愿、公平公正的原則，就甲方出租的土地的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況甲方同意將其擁有并合法取得的土地出租給乙方使用，土地的具體位置、面積、境界等詳細(xì)情況如下：土地位置：土地面積：土地境界：第二條租賃期限本次租賃期限為_(kāi)___年/月/日起至____年/月/日止。租賃期限屆滿(mǎn)后，若雙方無(wú)異議，可按照相同條件續(xù)租；如需終止租賃，須提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第三條租金及付款方式1.甲方同意將土地租賃給乙方，乙方同意支付給甲方的租金為每年/月/日____元。租金應(yīng)于每年/月/日以____方式支付給甲方。2.乙方同意在簽訂本協(xié)議后的____日內(nèi)一次性支付第一期租金，金額為_(kāi)___元（大寫(xiě)）。3.若乙方未按時(shí)支付租金且逾期超過(guò)____天的，甲方有權(quán)解除合同。第四條土地使用及管理1.乙方在租賃期間，有權(quán)在土地上進(jìn)行____使用（具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地、商業(yè)用地等）。乙方在使用土地時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，不得違反土地規(guī)劃用途及環(huán)境保護(hù)等相關(guān)要求。2.乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)土地資源，不得濫采濫挖、破壞土地生態(tài)環(huán)境。如有違反，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，如乙方不改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方保證所出租土地的權(quán)屬合法，不會(huì)發(fā)生土地糾紛等問(wèn)題；如發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理。第五條土地維護(hù)和修繕1.乙方在土地使用期間，應(yīng)按時(shí)進(jìn)行土地的維護(hù)和修繕工作，保持土地的良好狀態(tài)。2.如因乙方的原因?qū)е峦恋負(fù)p壞或影響土地價(jià)值的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償。第六條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)借1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將其在本協(xié)議中所享有的土地租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將土地租賃給其他第三方或予以轉(zhuǎn)借。第七條合同解除和終止1.在租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。2.雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)從土地上撤離，返還土地給甲方。3.若乙方違反本協(xié)議的任一條款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的任一條款，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方違反本協(xié)議的任一條款，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則提交至____仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律