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第頁(yè)共頁(yè)婚前房產(chǎn)協(xié)議模板【婚前房產(chǎn)協(xié)議】本協(xié)議由以下各方于某年某月某日簽署:甲方(當(dāng)事人一):姓名:身份證號(hào)碼:住址:乙方(當(dāng)事人二):姓名:身份證號(hào)碼:住址:鑒于甲方和乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所產(chǎn)生的全部個(gè)人財(cái)產(chǎn),包括但不限于房產(chǎn)及其相關(guān)的權(quán)益和利益,均為各自個(gè)人的財(cái)產(chǎn);甲方和乙方已經(jīng)明確并坦誠(chéng)地揭示了各自在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所享有的個(gè)人財(cái)產(chǎn),并且雙方已經(jīng)充分了解了婚前財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和利益?;诨バ藕拖嗷プ鹬氐脑瓌t,甲方和乙方達(dá)成如下協(xié)議:第一條個(gè)人財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)1.1甲方和乙方確認(rèn),在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以及解除婚姻關(guān)系后,各自擁有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)和房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn),不論財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的方式,包括但不限于繼承、附帶取得等。1.2甲方和乙方特此鄭重聲明,自行負(fù)責(zé)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)和房產(chǎn)的管理、使用和處分,并獨(dú)立承擔(dān)個(gè)人財(cái)產(chǎn)和房產(chǎn)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任,另一方不承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。第二條房產(chǎn)的處理2.1甲方和乙方確認(rèn),雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得或購(gòu)買的房產(chǎn),不論房屋所有權(quán)歸屬于哪一方,均為各自個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2.2如果甲方和乙方將已婚一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)為房產(chǎn),轉(zhuǎn)讓方一方應(yīng)當(dāng)取得另一方的明確書(shū)面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.3如果甲方和乙方共同按照雙方協(xié)商的比例購(gòu)買房產(chǎn),在婚姻關(guān)系存續(xù)期間另一方無(wú)論是否對(duì)購(gòu)買房產(chǎn)作出實(shí)際貢獻(xiàn),購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商的比例支付。如果另一方提供婚姻關(guān)系中的勞動(dòng)和照顧,購(gòu)房款項(xiàng)可以按照雙方協(xié)商的比例進(jìn)行調(diào)整。2.4房產(chǎn)增值部分,無(wú)論增值是否通過(guò)籌碼、升級(jí)或其他方式實(shí)現(xiàn),均為房產(chǎn)所屬一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2.5甲方和乙方確認(rèn),如果房產(chǎn)銷售所得款項(xiàng)由婚后共同努力獲得,則按照雙方貢獻(xiàn)的比例分享銷售所得款項(xiàng)。如果另一方提供婚姻關(guān)系中的勞動(dòng)和照顧,則可以按照雙方協(xié)商的比例進(jìn)行調(diào)整。第三條解除婚姻關(guān)系3.1如果甲方和乙方解除婚姻關(guān)系,雙方應(yīng)當(dāng)自愿歸還各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn),包括但不限于房產(chǎn)。3.2對(duì)于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買的房產(chǎn),雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議或者法律規(guī)定的程序進(jìn)行公正評(píng)估和分割。第四條其他約定4.1甲方和乙方確認(rèn),本協(xié)議的簽署并不影響婚后雙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。4.2甲方和乙方確認(rèn),如婚后雙方達(dá)成其他書(shū)面協(xié)議,則以雙方達(dá)成的具體協(xié)議為準(zhǔn)。4.3本協(xié)議未盡事宜,雙方可根據(jù)需要協(xié)商解決。第五條協(xié)議的生效和解釋5.1本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽署后即生效。5.2本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決,適用中華人民共和國(guó)法律。5.3對(duì)于本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,并由甲方和乙方雙方簽署。甲方(簽字):
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