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文檔簡介
第頁共頁整體樓房長期租賃合同書通用長期租賃合同書合同編號：_________甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方長期租賃甲方的樓房事宜達成如下合作協議：第一條租賃物說明甲方同意出租位于_________（地址）的樓房，具體描述如下：_________（詳細描述樓房特征、大小、結構等信息）。第二條租賃期限本次租賃期限為_________年，自合同生效之日起計算。第三條租金1.乙方同意按照每個月的租金方式支付租金，租金為人民幣_________元，乙方需在每月_________日前支付租金至甲方指定的賬戶。2.租金支付方式將以線上方式為主，若線上支付不可行，可通過銀行轉賬或現金形式支付。3.租金支付過程中發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方自行承擔。第四條使用權1.在租賃期限內，乙方享有使用該樓房的權利。2.乙方應按照相關法律法規(guī)和合同約定，正確、妥善地使用該樓房。3.乙方不得擅自改變樓房的結構、用途等，若必須進行改動，需提前以書面形式通知甲方并征得甲方的同意。4.乙方不得轉租、出借或轉讓該樓房的使用權，否則將承擔相應違約責任。第五條維護與維修1.租賃期內，因樓房設施設備的自然損耗由甲方負責維修和更換。2.乙方應正確使用樓房設施設備，若因乙方的過失導致設施設備損壞，乙方應承擔相應修復費用。3.乙方在使用樓房過程中發(fā)現問題應及時通知甲方，甲方需在合理時間內進行維修。第六條違約責任1.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金，則甲方有權要求乙方在_______天內支付并按照違約金條款支付違約金，違約金為逾期未支付租金金額的_________，超過_______天仍未支付租金的，則視為乙方自動放棄租賃權利，甲方有權解除合同，并有權要求承租人立即騰空該樓房。2.若因甲方原因導致無法繼續(xù)提供樓房的使用權，則甲方應返還乙方已支付的租金，并支付因此而導致的合理費用，但不承擔其他任何責任。第七條合同解除1.乙方在租期屆滿前_______個月提前書面通知甲方，甲方有義務在該合同到期前_______天將樓房騰空。2.若乙方未提前通知解除合同，而直接違約解除合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為剩余租期內租金總額的_________。第八條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協商解決。如協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。第九條其他條款1.合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止其他一切關于該樓房租賃的口頭和書面約定。甲方（出租
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