校園物業(yè)零星維修協(xié)議完整版樣式

第頁(yè)共頁(yè)校園物業(yè)零星維修協(xié)議完整版樣式本協(xié)議由以下雙方共同簽訂：甲方：校園物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)公司）地址：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方：XXX學(xué)校（以下簡(jiǎn)稱學(xué)校）地址：XXX聯(lián)系電話：XXX鑒于，甲方是學(xué)校的指定物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)學(xué)校內(nèi)部的日常維修和管理工作；鑒于，乙方是學(xué)校的法定代表人，具有簽署和履行本協(xié)議的權(quán)利和能力；經(jīng)雙方友好協(xié)商，就校園內(nèi)零星維修事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：第一條維修范圍1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)校內(nèi)部的零星維修事項(xiàng)進(jìn)行處理，包括但不限于下列維修項(xiàng)目：-水電管線的維修和檢測(cè)；-空調(diào)、電梯、衛(wèi)生間等設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)；-電器設(shè)備的維修和更換；-室內(nèi)、室外設(shè)施的維護(hù)和清潔；-燈光設(shè)備的維修和更換；-其他學(xué)校要求的維修項(xiàng)目。1.2乙方需提供詳細(xì)的維修需求清單，包括維修項(xiàng)目、維修位置、維修內(nèi)容等，供甲方參考并進(jìn)行維修。第二條維修程序2.1乙方需向甲方提供維修需求申請(qǐng)，包括維修項(xiàng)目、維修位置、維修內(nèi)容等。甲方接到申請(qǐng)后，將派遣維修人員進(jìn)行勘察和評(píng)估，并向乙方提供維修方案和預(yù)估費(fèi)用。2.2維修方案和費(fèi)用一經(jīng)確定，甲方將與乙方簽訂正式的維修合同，并約定維修開(kāi)始和完工的時(shí)間。2.3維修過(guò)程中，甲方將安排專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督維修進(jìn)程，并向乙方及時(shí)匯報(bào)進(jìn)展情況。2.4維修完成后，甲方將向乙方提交維修報(bào)告和維修結(jié)果，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。第三條維修費(fèi)用3.1維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)等。3.2維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目和費(fèi)用核算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理計(jì)算，甲方將提供詳細(xì)的維修費(fèi)用明細(xì)和款項(xiàng)支付方式。3.3乙方需按時(shí)支付維修費(fèi)用，甲方將提供相應(yīng)的發(fā)票和付款憑證。第四條維修保修4.1維修項(xiàng)目完成后，甲方將提供維修保修期，保修期通常為維修完工后的一個(gè)月。在此期間，如出現(xiàn)維修項(xiàng)目存在的問(wèn)題，甲方將免費(fèi)進(jìn)行修補(bǔ)或更換。4.2保修期過(guò)后，如維修項(xiàng)目再次出現(xiàn)問(wèn)題，乙方可向甲方提出維修申請(qǐng)，并按照約定的維修流程和費(fèi)用進(jìn)行處理。第五條協(xié)議變更和解除5.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。5.2如有需要變更本協(xié)議的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議作為變更依據(jù)。5.3如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟進(jìn)行解決。5.4如雙方需要解除本協(xié)議，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，解除協(xié)議。第六條附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。6.2本協(xié)議自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定。甲方（物業(yè)公司）：乙方（學(xué)校）：簽字：