商場管理協(xié)議

商場管理協(xié)議一、背景和目的本協(xié)議旨在規(guī)范商場的管理及運營，確保商場與商戶之間的權益平衡，促進商場的良好運營和顧客滿意度的提升。二、定義和縮寫詞匯商場：指具有一定規(guī)模和專業(yè)化經(jīng)營的大型商業(yè)綜合體，提供多種商品和服務的集中銷售平臺。管理方：指商場的運營方，負責商場的日常管理和維護。商戶：指入駐商場的各類經(jīng)營者，包括零售商戶、餐飲商戶等。租賃合同：商場與商戶簽訂的具體租賃協(xié)議。三、商場管理管理方有責任維護商場的整體環(huán)境衛(wèi)生，保持商場的清潔、整潔和安全。商場內的設施設備由管理方統(tǒng)一維護和管理，確保其正常運作。商場應提供充足的停車位，并確保車輛安全與秩序。商場應根據(jù)顧客需求，合理規(guī)劃商場布局和商戶類型，促進商場內的流量和消費。四、商戶的權利和義務商戶有權在商場內經(jīng)營其所屬業(yè)務，但需遵守商場的管理規(guī)定。商戶有義務按時繳納租金和其他相關費用，并遵守租賃合同中的規(guī)定。商戶應保持其門店的整潔和有序，不得在商場內銷售違禁品或假冒偽劣商品。商戶需積極參與商場的各項營銷活動，并配合管理方的市場推廣工作。五、管理方的權利和義務管理方有權制定商場的管理規(guī)定，并對商戶進行監(jiān)督和檢查。管理方有義務提供必要的支持和服務，協(xié)助商戶順利經(jīng)營。管理方有權根據(jù)市場需求，對商場內的商戶進行調整和變更。管理方有義務保障商戶的合法權益，維護商戶與商場之間的互利關系。六、租賃合同租賃合同詳細規(guī)定商戶和管理方之間的權利和義務。租賃合同簽訂后，商戶必須嚴格履行合同中的各項約定，包括租金支付、裝修要求等。租賃合同具有法律效力，雙方必須遵守合同中的規(guī)定，如有爭議可通過協(xié)商解決。七、違約和解除任何一方違反本協(xié)議中的約定，另一方有權提前終止協(xié)議。在解除協(xié)議前，雙方應通過書面通知和協(xié)商解決問題。如因特殊情況需要解除合同，解除方應提前通知對方，并支付相應的違約金。八、爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。爭議解決應遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)，并按照協(xié)議中約定的仲裁方式進行。九、協(xié)議變更和終止協(xié)議的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行記錄。協(xié)議的終止可由任何一方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商確認，最終以書面形式生效。十、其他條款本協(xié)議自簽訂之日起生效，并具有法律效力。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議視為本協(xié)議的一部分，具有同等的效力。本協(xié)議對商場和商戶具有約束力，雙方無論何時都應遵守。以上為