贈(zèng)予房產(chǎn)協(xié)議

贈(zèng)予房產(chǎn)協(xié)議甲方：[贈(zèng)予方的姓名/公司名稱(chēng)]地址：[贈(zèng)予方的地址]乙方：[受贈(zèng)方的姓名/公司名稱(chēng)]地址：[受贈(zèng)方的地址]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本《贈(zèng)予房產(chǎn)協(xié)議》（下稱(chēng)“本協(xié)議”）如下：第一條贈(zèng)予房產(chǎn)1.1根據(jù)雙方的協(xié)商一致，甲方自愿將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，包括土地使用權(quán)和建筑物所有權(quán)，無(wú)償贈(zèng)與乙方。1.2被贈(zèng)予的房產(chǎn)具體描述如下：房產(chǎn)坐落在[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：[房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)]1.3乙方接受甲方贈(zèng)予的房產(chǎn)，并承諾將按法律規(guī)定維護(hù)和有效利用該房產(chǎn)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)等責(zé)任和義務(wù)。第二條權(quán)利和義務(wù)2.1甲方聲明贈(zèng)予的房產(chǎn)為其合法所有，并承諾未將房產(chǎn)以任何形式進(jìn)行過(guò)其他方式的轉(zhuǎn)讓或抵押。如有任何第三方對(duì)該房產(chǎn)提出權(quán)屬糾紛或其他訴訟，甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.2乙方接受房產(chǎn)后，成為該房產(chǎn)的合法所有者。乙方可根據(jù)自身的需求和意愿合理使用該房產(chǎn)，并享有所有所有權(quán)利。乙方需妥善保管房產(chǎn)證件和重要文件，如發(fā)生遺失或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)辦或修復(fù)。2.3乙方應(yīng)將房產(chǎn)用于合法用途，不得違法使用或改變房產(chǎn)規(guī)劃用途，并承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任。2.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)的房產(chǎn)管理費(fèi)、稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用等，并妥善保管相關(guān)繳費(fèi)憑證。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲、乙雙方同意，乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于向房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的變更等。3.2甲方應(yīng)配合乙方完善過(guò)戶(hù)所需的資料，并簽署相關(guān)的過(guò)戶(hù)文件。3.3過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，乙方即成為該房產(chǎn)的合法所有者，甲方對(duì)房產(chǎn)不再享有任何權(quán)利。第四條其他約定4.1本協(xié)議自雙方在協(xié)議末頁(yè)簽字之日起生效，并具有法律約束力。4.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。雙方執(zhí)意改動(dòng)協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議的，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.3本協(xié)議的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：簽字：________日期：_