賣房分割協(xié)議

賣房分割協(xié)議一、背景介紹本協(xié)議由乙方作為賣房方提供給甲方作為買房方，旨在明確雙方在房屋購買過程中的具體權(quán)利和義務(wù)，以及對(duì)房屋的分割和產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行協(xié)商和約定。二、房屋信息（在此處填寫房屋的基本信息，包括地址、面積、建筑結(jié)構(gòu)等）三、賣房分割方案為了滿足雙方的需求，買賣雙方在此約定如下分割方案：對(duì)房屋進(jìn)行水平分割，分割線為房屋水平中線。上半部分歸甲方所有，下半部分歸乙方所有。分割后的上半部分房屋將保留原有門戶，并按照雙方約定的方式獨(dú)立使用。分割后的下半部分房屋將新設(shè)門戶，乙方有權(quán)決定新門戶的位置和形式。上半部分的房屋占用面積約為房屋總面積的60%，下半部分的房屋占用面積約為房屋總面積的40%。四、分割協(xié)議各自協(xié)助對(duì)方辦理房屋分割手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)分割證明、辦理相關(guān)證件等。甲方收到分割證明后，將分割證明交由乙方保管，表示甲方放棄對(duì)下半部分房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。乙方收到分割證明后，將分割證明交由甲方保管，表示乙方放棄對(duì)上半部分房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。分割協(xié)議生效后，分割后的房屋歸各自所有，雙方均不得侵入對(duì)方部分房屋的使用權(quán)。五、產(chǎn)權(quán)歸屬上半部分房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方的產(chǎn)權(quán)。下半部分房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方的產(chǎn)權(quán)。分割后的房屋不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等任何形式的財(cái)產(chǎn)權(quán)益變動(dòng)。六、違約責(zé)任任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。甲方未按約定將分割證明交由乙方保管的，視為違約，應(yīng)賠償乙方由此所遭受的一切損失。乙方未按約定將分割證明交由甲方保管的，視為違約，應(yīng)賠償甲方由此所遭受的一切損失。七、協(xié)議解除協(xié)議解除需雙方書面協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定歸還對(duì)方分割證明，并以書面形式確認(rèn)解除協(xié)議的生效。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并作為雙方達(dá)成的協(xié)議參照?qǐng)?zhí)行。甲方（簽名）：__________________乙方