商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書1.準(zhǔn)備工作在開始商鋪?zhàn)赓U協(xié)議之前，甲方和乙方應(yīng)完成以下準(zhǔn)備工作：甲方應(yīng)提供商鋪的詳細(xì)信息，包括地址、面積、用途等。乙方應(yīng)提供身份證明、工商注冊(cè)信息等材料，以證明其資格以及經(jīng)營(yíng)合法性。雙方應(yīng)明確商鋪?zhàn)赓U期限，租金金額以及支付方式等相關(guān)條款。2.協(xié)議內(nèi)容甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下商鋪?zhàn)赓U協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）：2.1租賃商鋪信息出租人將位于[商鋪地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租人使用，該商鋪的面積為[商鋪面積]平方米。2.2租賃期限本次租賃的起始日期為[起始日期]，截止日期為[截止日期]，共計(jì)租賃期為[租賃期限]。2.3租金及支付方式2.3.1承租人同意每月支付租金[租金金額]元，租金應(yīng)在每月的[支付時(shí)間]之前支付至出租人指定的賬戶。2.3.2承租人應(yīng)在首次支付租金時(shí)，同時(shí)支付押金[押金金額]元，用于保證承租人的按時(shí)支付租金以及租賃期結(jié)束后，租賃物的恢復(fù)原狀。2.4使用權(quán)及限制2.4.1承租人有權(quán)利在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并按照租賃物的用途合理使用。2.4.2承租人不得將租賃物用于違法、危險(xiǎn)、有損商譽(yù)的活動(dòng)，否則出租人有權(quán)隨時(shí)解除合同并追回租金和押金。2.4.3出租人應(yīng)保證租賃物的暢通通行，維護(hù)租賃物的正常使用。2.5維護(hù)與修理責(zé)任2.5.1在租賃期限內(nèi)，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行，保證租賃物的安全及舒適。2.5.2承租人應(yīng)妥善使用租賃物，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知出租人，并按照出租人的指示進(jìn)行維修。2.5.3如果租賃物的損壞是承租人故意或者由于過失造成的，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。2.6合同解除2.6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。2.6.2解除合同后，承租人應(yīng)立即將租賃物恢復(fù)原狀，并無(wú)償返還押金。3.其他條款3.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)由甲乙雙方書面協(xié)議。3.3如果本協(xié)議中的任何條款被視為無(wú)效或不可執(zhí)行，其他條款仍然有效。4.簽名本協(xié)議自雙方簽字蓋章后