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文檔簡介

買房附加協議1.背景介紹此附加協議是為了補充《買房合同》而制定的，旨在明確雙方在買賣房屋過程中的額外約定事項，以確保交易的順利進行。本協議是《買房合同》的一部分，具有與之同等的法律效力。2.協議內容2.1貸款額度及利率買方同意將房屋購買的一部分資金以貸款方式支付。雙方協商決定貸款額度為人民幣￥（具體金額），年利率為（具體利率）。借款人同意按照銀行的要求提供各種必要的借貸文件，并承擔相關的貸款利息。2.2交付日期及方式賣方同意在收到買方支付的全部購房款后的兩周內將房屋交付買方。買方同意按照約定時間和方式支付購房款，并在交付前完成相關的過戶手續(xù)。房屋交付后，買方有權對房屋進行驗收，如發(fā)現有任何質量問題，買賣雙方應當協商解決。2.3公共設施使用權該房屋所在小區(qū)內的公共設施（如停車場、游泳池等）購房后，買方享有使用權。賣方保證公共設施的正常運營和維護，并承擔相關費用。如因公共設施損壞導致無法正常使用，賣方應承擔相應的修復費用。2.4違約責任買賣雙方均須遵守本合同及本附加協議的約定。如一方違約，應向另一方支付違約金。具體違約金的數額為購買房屋總價的5%，并由違約方承擔相關的訴訟費用。雙方同意在發(fā)生糾紛時通過友好協商的方式解決，如協商不成將訴諸法律。2.5其他約定（根據具體情況增加其他約定內容）3.協議生效與解除本附加協議自買賣雙方簽署后生效，并作為《買房合同》的一部分。未盡事宜由雙方協商確定，并以補充協議的形式進行補充。本附加協議有效期為買賣房屋完成交付的日起至履行完畢。4.法律適用與爭議解決本附加協議的解釋和適用均適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。對于因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應通過友好協商的方式解決。如果經協商后仍無法解決，可向有

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