店鋪門面出租合同范本

第頁共頁店鋪門面出租合同范本甲方（出租方）：___________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：___________（以下簡稱乙方）甲方通過___________等途徑，擁有位于___________（詳細地址）的商鋪（以下簡稱本鋪），面積約為___________平方米。為了充分使用本鋪資源，甲方?jīng)Q定出租本鋪給乙方，雙方達成以下協(xié)議：一、出租期限本次出租期限為___________（自年月日起），到___________（至年月日止）。期限屆滿后，雙方如繼續(xù)合作，可另行協(xié)商續(xù)簽合同。二、租金及支付方式1.乙方同意按照每月/季度/年度支付租金，租金金額為___________元/月（以下簡稱租金）。2.乙方應(yīng)在每月/季度/年度的___________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方逾期支付租金，則應(yīng)按照每天應(yīng)付租金的___________%向甲方支付滯納金。三、押金及使用場所1.乙方同意在簽署本合同時，支付___________元的押金，作為履行本合同的保證。租期屆滿，雙方相互核實無爭議后，由甲方退還押金給乙方。2.乙方承接租用本鋪時，不得將租用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的全部押金，同時乙方應(yīng)賠償甲方由此給予的一切損失。3.乙方在租用本鋪期間，有權(quán)根據(jù)需要進行裝修或整修，但須提前______（天/周）向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。4.乙方不得將本鋪用于違法、違規(guī)經(jīng)營，損害甲方利益的行為，否則甲方有權(quán)立即解除本合同，并沒收乙方支付的全部押金。四、其他費用1.水、電、煤氣、暖氣、污水處理等公用設(shè)施的費用由乙方自行負擔，甲方不再承擔。2.物業(yè)管理費用由甲方承擔。五、裝修和維修1.乙方承包本鋪的裝修事宜，包括裝修設(shè)計、施工、驗收等。乙方在裝修期間應(yīng)和甲方保持及時溝通，并經(jīng)甲方同意后方可施工。2.若乙方因裝修導致本鋪內(nèi)外設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。3.乙方在使用本鋪期間，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障或損壞，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)及時修理，并承擔維修費用。若乙方因使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)承擔修理費用。六、稅費1.本次租賃合同所涉及的稅費由乙方承擔，如有發(fā)生調(diào)整的情況，由乙方負責及時繳納。2.如果出現(xiàn)與租賃物有關(guān)且非承租方過錯所引發(fā)的損壞，乙方應(yīng)按照實際支付甲方維修費用。七、違約責任1.任何一方未按照本合同確定的支付方式和時間支付金額，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，違約責任的金額為逾期款項金額的___________倍。2.若乙方嚴重違反本合同規(guī)定，如不支付租金超過___________月，或致使本鋪無法正常使用，則甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的全部押金。3.甲方在意外、突發(fā)事件等無法控制的情況下，造成本鋪無法正常租用的，應(yīng)及時通知乙方并終止租金支付。八、解決爭議1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的法院進行處理。2.本合同適用中華人民共和國的法律。九、其他事項1.本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：____________日期：_