土地轉(zhuǎn)讓承包合同范本

第頁(yè)共頁(yè)土地轉(zhuǎn)讓承包合同范本甲方：（出讓方名稱）乙方：（承包方名稱）鑒于：1.甲方是土地使用權(quán)的合法擁有者，擁有根據(jù)法律規(guī)定的權(quán)利將該土地轉(zhuǎn)讓給他人；2.乙方希望承包甲方的土地，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，決定簽訂本合同。基于上述事實(shí)，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容1.甲方將其名下?lián)碛械奈挥冢ň唧w地點(diǎn)）的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)確認(rèn)證號(hào)為_(kāi)___。2.轉(zhuǎn)讓的土地按照國(guó)家規(guī)定的土地使用權(quán)期限實(shí)施，期限為_(kāi)___年。第二條轉(zhuǎn)讓條件與價(jià)款1.乙方確認(rèn)自己已詳細(xì)了解轉(zhuǎn)讓的土地情況，對(duì)該土地不存在任何糾紛、處罰等問(wèn)題。2.甲方同意將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意乙方按照以下金額支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款為_(kāi)___元人民幣（大寫____元整）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。（2）若乙方逾期未支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)按照延期付款金額規(guī)定，支付相應(yīng)的違約金。第三條乙方的承諾1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法使用土地，不得違規(guī)改變土地用途，并且不得進(jìn)行未經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策和規(guī)定，按時(shí)繳納土地使用費(fèi)和相關(guān)稅收。3.乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保障土地安全和環(huán)境保護(hù)，不得污染土地資源，不得偷排廢水、廢氣等。4.乙方應(yīng)在土地承包期限屆滿前____個(gè)月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租或解約的書面通知，甲方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)回復(fù)，雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。第四條甲方的保證與承諾1.甲方向乙方保證其所出讓的土地權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛，且土地使用權(quán)已經(jīng)審批合法有效。2.甲方承諾按照合同約定的時(shí)間將土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的土地轉(zhuǎn)讓予乙方，且在交付后，乙方可享有土地使用權(quán)。第五條合同生效與履行1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.甲方和乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.對(duì)于乙方未按照本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.對(duì)于乙方違反本合同第三條的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第八條合同解除1.乙方有權(quán)在土地承包期限屆滿前____個(gè)月提出解除本合同的書面通知，經(jīng)甲方同意后，本合同自動(dòng)解除，甲方將土地所有權(quán)重新歸還給甲方。2.甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：乙方喪失經(jīng)濟(jì)能力造成無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；乙方違規(guī)改變土地用途；乙方在土地保護(hù)和環(huán)境保護(hù)方面存在嚴(yán)重問(wèn)題等。第九條其他1.本合同相關(guān)事宜未盡事宜，雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商處理。2.本合同正本一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，自然人簽字帶身份證復(fù)印件，法人簽字帶單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并在每份合同最后一頁(yè)加蓋印章。（以下無(wú)正文）甲方：