北京標(biāo)準(zhǔn)場地租賃合同

第頁共頁北京標(biāo)準(zhǔn)場地租賃合同甲方：（出租方）名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，以茲共同遵守并履行：第一條租賃場地信息1.1租賃場地名稱：1.2租賃場地地址：1.3租賃場地面積：1.4租賃場地用途：1.5租賃期限：1.6租賃起始日期：1.7租賃終止日期：第二條租金及支付方式2.1租金總額：2.2租金支付方式：（1）按月支付，每月支付租金；（2）按季支付，每季支付租金；（3）按半年支付，每半年支付租金；（4）按年支付，每年支付租金。2.3租金支付日：租金支付日為每月（季、半年、年）的（日期），逾期支付的，乙方應(yīng)當(dāng)按照逾期支付的日利率支付滯納金。2.4押金總額：2.5押金退還方式：（1）租賃期限屆滿，乙方返還押金；（2）租賃期限提前終止，甲方將扣除違約金后，將剩余押金退還給乙方。第三條使用條件3.1乙方承諾使用場地且不得將其轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變用途。3.2乙方在使用場地期間，應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行所有義務(wù)和規(guī)定，確保使用場地的安全、衛(wèi)生和環(huán)境整潔。3.3乙方需提前告知甲方，需進(jìn)行裝修、改造或安裝設(shè)備的事項(xiàng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第四條維護(hù)與修繕4.1甲方應(yīng)當(dāng)保持場地的通行清潔、完好無損的狀態(tài)。4.2乙方使用場地期間，有權(quán)要求甲方維修或修繕場地，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.3除非因甲方不可抗力等原因?qū)е聢龅責(zé)o法使用，否則甲方不得私自進(jìn)入場地，也不得中途對場地進(jìn)行任何改動、裝修等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。5.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的租金作為違約金。5.3乙方轉(zhuǎn)租場地或未經(jīng)甲方同意私自改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還場地并支付違約金。第六條合同解除及違約金6.1任何一方在下列情形下均有權(quán)解除本合同：（1）一方在合同期限屆滿前三個月書面通知對方終止合同；（2）一方違反本合同約定，且在收到對方書面通知后三十日內(nèi)未予以糾正；（3）一方因不可抗力原因無法履行合同期限。6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即返還場地并支付因違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同為中文文本，如有爭議，以中文文本解釋為準(zhǔn)。7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：法定