中介公司補(bǔ)充協(xié)議書

中介公司補(bǔ)充協(xié)議書1.背景為了進(jìn)一步規(guī)范中介公司與客戶之間的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)益與責(zé)任，特制定本補(bǔ)充協(xié)議書。本協(xié)議書是在原有合同基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充與修改，具有與原合同同等法律效力。2.定義中介公司：指本協(xié)議中所指的中介服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為客戶提供咨詢、推薦、協(xié)助簽約等服務(wù)。客戶：指本協(xié)議中所指的需求方，與中介公司簽訂合同并委托中介公司提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.補(bǔ)充內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議書在原合同基礎(chǔ)上補(bǔ)充以下內(nèi)容：3.1服務(wù)內(nèi)容中介公司在原合同約定的基礎(chǔ)上，額外提供以下服務(wù)：客戶需求分析：中介公司將與客戶深入溝通，充分了解其需求，并協(xié)助客戶明確所需房源類型、地點(diǎn)、面積、價(jià)格等具體要求。房源推薦：中介公司將根據(jù)客戶的需求，篩選并向其推薦合適的房源，提供相關(guān)的信息、圖片及房屋實(shí)地考察等服務(wù)。協(xié)助簽約：中介公司將協(xié)助客戶與房東進(jìn)行簽約事宜，并提供相關(guān)的法律咨詢和合同審核服務(wù)。售后服務(wù)：中介公司將在租房過程中提供必要的售后服務(wù)，包括處理客戶與房東之間的糾紛、提供相關(guān)咨詢等。3.2服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式以下是中介公司的服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式的補(bǔ)充約定：服務(wù)費(fèi)用：中介公司向客戶收取一定比例的服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附表一。結(jié)算方式：客戶應(yīng)在中介公司提供服務(wù)后的7個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶或微信支付等方式。3.3保密條款為了保護(hù)客戶的隱私權(quán)益，中介公司與客戶應(yīng)遵守以下保密條款：中介公司承諾對客戶提供的信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得擅自泄露客戶的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息?？蛻敉庵薪楣驹谔峁┓?wù)過程中，有權(quán)向房東或其他合作方提供必要的信息，以促成房屋交易。雙方在合作期間及合同終止后仍須保持對彼此的商業(yè)秘密的保密義務(wù)。4.生效與解除4.1生效本補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)中介公司與客戶雙方簽字蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議書將與原合同構(gòu)成完整的協(xié)議。4.2解除若中介公司或客戶發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除本協(xié)議。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。在正常履行合作期間，任何一方如需解除協(xié)議，應(yīng)提前書面通知對方，解除協(xié)議自通知到達(dá)時(shí)生效。5.其他事項(xiàng)5.1附表一：服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)具體服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用需求分析100元/次房源推薦0.5%房屋成交價(jià)協(xié)助簽約成交價(jià)的1%售后服務(wù)50元/件5.2本補(bǔ)充協(xié)議書所有條款合議本補(bǔ)充協(xié)議書所有條款合議一經(jīng)簽字蓋章，即為雙方對各條款內(nèi)容的完全認(rèn)可和接受，在履行期間具有法律效力。5.3責(zé)任限制在履行合同過程中，因不可抗力等原因致使某一方不能全部或部分履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不視為違約，但應(yīng)盡快以書面形式通知對方。中介公司對客戶的房產(chǎn)交易結(jié)果不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)由客戶自行承擔(dān)。6.附則本補(bǔ)充協(xié)議書自雙方簽署之日起生效，并與原合同具有同等法律效力。對于雙方未盡事宜，可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。中介公