物業(yè)維修協(xié)議

物業(yè)維修協(xié)議1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)維修的責(zé)任和義務(wù)，確保物業(yè)維修按照規(guī)范和要求進(jìn)行，保障業(yè)主的合法權(quán)益。2.協(xié)議參與方本協(xié)議由以下各方參與：-物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”）-業(yè)主委員會(huì)（以下簡稱“乙方”）3.協(xié)議內(nèi)容3.1維修范圍甲方負(fù)責(zé)處理以下維修事項(xiàng)：-日常維修工作，包括但不限于門窗維修、墻壁漆修、水電設(shè)備維修等。-設(shè)備故障修復(fù)和更換。-公共區(qū)域清潔維護(hù)。3.2維修響應(yīng)時(shí)間甲方承諾在收到乙方維修請(qǐng)求后的24小時(shí)內(nèi)，派遣專業(yè)人員進(jìn)行處理。對(duì)于緊急維修事項(xiàng)，甲方將以最快的速度進(jìn)行處理，并在維修完成后及時(shí)告知乙方。3.3維修費(fèi)用對(duì)于一般維修工作，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。對(duì)于部分設(shè)備故障修復(fù)和更換費(fèi)用將由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.4維修報(bào)告甲方在每次維修完成后將向乙方提供維修報(bào)告，包括維修事項(xiàng)、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等詳細(xì)信息。4.協(xié)議執(zhí)行4.1維修請(qǐng)求乙方在發(fā)生維修需求時(shí)，應(yīng)向甲方提出書面維修請(qǐng)求，并詳細(xì)描述需要維修的問題和位置。4.2維修進(jìn)展甲方在收到維修請(qǐng)求后，將派遣專業(yè)人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，并制定維修方案。在維修過程中，甲方將及時(shí)通知乙方維修進(jìn)展。4.3維修期限甲方將盡快安排維修工作，并在收到維修請(qǐng)求后的24小時(shí)內(nèi)開始維修，力求盡快完成維修工作。4.4維修驗(yàn)收甲方在完成維修后將通知乙方進(jìn)行維修驗(yàn)收，乙方對(duì)維修質(zhì)量有任何疑問或異議，可以向甲方提出，并要求返工或修正。5.協(xié)議變更和終止協(xié)議的變更和終止需要乙方與甲方共同協(xié)商決定，并以書面形式進(jìn)行。變更和終止協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)充分考慮業(yè)主的權(quán)益，并確保維修工作的順利進(jìn)行。6.協(xié)議生效和爭(zhēng)議解決本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可提交仲裁解決。本《物業(yè)維修協(xié)議