農(nóng)村土地土地租賃合同正式版樣本

第頁共頁農(nóng)村土地土地租賃合同正式版樣本農(nóng)村土地租賃合同合同編號：________甲方（出租方）：【甲方姓名】，性別【甲方性別】，身份證號碼【甲方身份證號碼】，住址【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，性別【乙方性別】，身份證號碼【乙方身份證號碼】，住址【乙方住址】。為明確雙方權(quán)益，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿依法簽訂本合同，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1租賃土地的基本情況如下：（1）土地面積：【土地面積】畝。（2）土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】。（3）土地使用年限：【土地使用年限】年。（4）土地位置：【土地位置】。第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。第三條租賃費(fèi)用和支付方式3.1租賃費(fèi)用為【租賃費(fèi)用】元/畝/年，共計【總租賃費(fèi)用】元。3.2甲方在簽訂合同時，乙方需一次性支付【一次性支付金額】元作為租賃押金。3.3租賃費(fèi)用和押金支付方式為：【支付方式】。乙方需在【支付期限】前將租賃費(fèi)用和押金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條權(quán)益及義務(wù)4.1甲方的權(quán)益及義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃土地的合法使用權(quán)歸屬，并向乙方提供土地使用權(quán)證明材料。（2）甲方不得私自改變土地的權(quán)屬和使用性質(zhì)，不得擅自收回土地或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租給他人。（3）甲方應(yīng)保證租賃土地的基本農(nóng)田屬性，不得侵占、占用農(nóng)村集體所有和荒地。（4）甲方應(yīng)及時提供租賃土地的地塊位置圖、土地規(guī)劃圖等相關(guān)資料。（5）甲方應(yīng)按約定期限提供并維護(hù)土地的通行權(quán)、排水權(quán)和電力供應(yīng)等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)益及義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但不得進(jìn)行可能損害土地質(zhì)量的行為。（2）乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付租賃費(fèi)用和押金。（3）乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和甲方的要求，合理使用土地、保護(hù)土地，不得擅自改變土地性質(zhì)和使用權(quán)益，不得惡意破壞農(nóng)田環(huán)境。（4）乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃土地的耕種、管理和田間工作，并按時交付相應(yīng)農(nóng)產(chǎn)品。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同約定的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求返還已支付的租賃費(fèi)用和押金。5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求解除合同，追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。第六條合同解除6.1合同期滿后，若甲乙雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)簽合同。6.2如乙方不續(xù)簽合同，甲方有權(quán)收回土地，并退還乙方已支付的押金。6.3如甲方不續(xù)簽合同，甲方應(yīng)提前【提前通知期限】向乙方書面通知，并退還乙方已支付的租賃費(fèi)用和押金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國的法律。7.2就本合同的履行發(fā)生任何爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁解決。7.3仲裁裁決是終局的，對雙方無條件地約束力。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式【份數(shù)】份，各方均持【份數(shù)】份正本。8.2本合同自【合同簽訂日期】起生效，至租賃期滿日止。8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字：__