北京精裝修房屋租賃合同

第頁共頁北京精裝修房屋租賃合同本合同由以下雙方共同訂立：甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：__________________地址：_____________________乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：__________________地址：_____________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：___________________（包括具體門牌號(hào)等詳細(xì)信息）。1.2房屋的裝修程度：精裝修，包括樓層、房間數(shù)、衛(wèi)生間、廚房、客廳等。1.3房屋用途：住宅用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年__月__日至______年__月__日。2.2如乙方需要繼續(xù)租用房屋，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方可商議是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)______元/月，租金包括房屋的基本使用權(quán)和相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)在每月的_____日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶轉(zhuǎn)賬等方式。乙方支付租金后，應(yīng)向甲方提供支付憑證以確認(rèn)支付。第四條房屋維修和裝修4.1甲方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的必要維修工作，如水電設(shè)施的維修等。4.2乙方不得擅自進(jìn)行房屋的大修、裝修等改動(dòng)，若需要改動(dòng)，應(yīng)提前與甲方商議并取得甲方的書面同意。第五條房屋使用和保管5.1乙方有權(quán)按照合理的居住要求使用房屋及相關(guān)設(shè)施，但不得干擾鄰居和其他租戶。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條房屋安全和居住條約6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和北京市相關(guān)法律、法規(guī)，不從事違法活動(dòng)。6.2乙方不得在房屋內(nèi)從事禁止性行為，如吸毒、賭博等。6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或使用于非法營利性活動(dòng)。第七條合同解除7.1乙方如違反本合同相關(guān)條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。7.2乙方提前一個(gè)月通知甲方終止合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租金和押金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同簽署時(shí)，乙方應(yīng)交付甲方租金和押金，押金為人民幣_(tái)______元。8.3合同雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.4本合同經(jīng)乙方簽字后即生效，并自甲方簽字蓋章之日起開始執(zhí)行。甲方（出租人）：