合租房屋租賃協(xié)議范本

第頁(yè)共頁(yè)合租房屋租賃協(xié)議范本甲方：（出租方姓名）身份證號(hào)碼：（出租方身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方姓名）身份證號(hào)碼：（承租方身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系電話）為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，特?cái)M定本租賃協(xié)議。雙方遵循平等、自愿的原則，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其名下的房屋出租給乙方作為合租物，位于（出租房屋地址）。房屋面積為________平方米，包括______個(gè)房間、______個(gè)衛(wèi)生間、______個(gè)客廳和________個(gè)廚房等。具體房間的分配情況將由雙方協(xié)商確定。1.2甲方保證其作為房屋的合法所有人，并具有出租權(quán)。第二條租期2.1本次租賃協(xié)議的租期為______年/月，租賃期自______年______月______日起，至______年______月______日止。在租期屆滿前，雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)續(xù)簽協(xié)議。2.2如有違約情況發(fā)生，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第三條租金和支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（￥）________元。3.2租金支付方式為每月______日由乙方支付給甲方，支付方式可選銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他書面約定的方式。3.3如果乙方在租賃期內(nèi)逾期支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并視情況可解除租賃協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之前向甲方支付押金，金額為人民幣（￥）________元。4.2在租賃期滿且乙方完成全部退租手續(xù)后，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。4.3如有違約行為發(fā)生，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為賠償，并追究乙方的法律責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1房屋內(nèi)的日常維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。5.2如果因?yàn)橐曳降倪^(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條共用設(shè)施和公共事務(wù)6.1房屋內(nèi)的共用設(shè)施如廚房、洗手間、客廳等，乙方應(yīng)與其他合租人共同維護(hù)和清潔。6.2在日常共同事務(wù)上，乙方應(yīng)與其他合租人協(xié)商一致，共同分擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1如果甲方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如果乙方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此而受到的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至乙方所在地的人民法院訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方：乙方：簽名：