2023版物業(yè)承包管理合同

2023最新版物業(yè)承包管理合同標準版一、引言物業(yè)承包管理合同是指物業(yè)公司與委托方之間達成的，以合同為依據(jù)，由物業(yè)公司對特定物業(yè)進行承包管理的協(xié)議。為了維護合同雙方的權益，規(guī)范物業(yè)管理行為，制定本標準版物業(yè)承包管理合同。二、合同對象本合同適用于任何物業(yè)公司與委托方之間，就物業(yè)承包管理事宜達成的協(xié)議。三、合同內容服務范圍1.1物業(yè)管理服務范圍：包括但不限于物業(yè)設施日常維護、安全巡查、環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域管理等。1.2委托方的責任：委托方應按時支付物業(yè)管理費用，并配合物業(yè)公司的工作，提供必要的支持協(xié)助。合同期限和續(xù)簽2.1本合同的期限為【合同起始日期】至【合同終止日期】。2.2雙方同意，在合同期滿前【提前X天】雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同，具體條款另行商議。物業(yè)管理費用3.1物業(yè)管理費用的支付方式：【指定支付方式】。3.2基礎物業(yè)管理費用標準：【費用標準】。3.3物業(yè)管理費用調整：雙方協(xié)商一致，可根據(jù)實際情況進行調整，但每年調整幅度不得超過【百分比】。保險責任4.1物業(yè)公司應購買相關保險，包括但不限于物業(yè)責任險、人身意外傷害險等。4.2委托方可根據(jù)需要選擇額外的保險項目，費用由委托方承擔。合同解除和違約責任5.1雙方協(xié)商一致可以解除本合同。5.2若一方違反本合同的規(guī)定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失。5.3合同解除后，雙方按照約定進行結算。保密條款6.1雙方保證在合同履行過程中，對于因接觸到對方的商業(yè)秘密而了解到的一切信息予以保密。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露相關信息。四、知識產(chǎn)權本合同中的知識產(chǎn)權，包括但不限于商標、專利權、著作權等，歸屬合同簽訂方所有。五、爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用相關法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同及其修改、補充協(xié)議一經(jīng)簽字蓋章即生效。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效，自【合同終止日期】起終止。為2023最新版物業(yè)承包管理合同標準版內容，雙方應在簽訂合同時仔細閱讀并確保了解合同的各項條款。如有疑問或需要修改之處，請在合同簽訂前與對方進行充分溝通，并在合同上進行書面修改確認。合同簽訂地：【簽訂地點】委托方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：_____________________日期：______________________________物業(yè)公司（蓋章）：_____________________法定代表人（