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商品房屋租賃合同電子版商品房屋租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]鑒于出租方擁有以下房屋的所有權(quán)，現(xiàn)有出租意愿，承租方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋根本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋使用用處：僅用于居住1.4房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條租賃期限2.1租賃期限為：從[起始日期]起，至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[租金金額]元整，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月的租金為[總租金金額]元。3.2租金支付方式：承租方每月于每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金至出租方指定賬戶，逾期支付的，承租方支付遲延履行的違約金。第四條押金4.1承租方須向出租方支付押金人民幣[押金金額]元整作為履行本合同的保證金。4.2押金支付方式：承租方需在簽署合同時(shí)支付押金至出租方指定賬戶，待租期滿后，出租方核實(shí)房屋情況無(wú)損壞、債權(quán)債務(wù)盡清后，押金在[押金返還期限]內(nèi)全額退還給承租方。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，因屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施老化或其他非人為因素導(dǎo)致?lián)p壞，由出租方負(fù)責(zé)修理和更換。5.2假設(shè)因承租方的過(guò)失或違約行為導(dǎo)致房屋及其設(shè)備設(shè)施損壞的，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。第六條公共設(shè)施及效勞6.1出租方保證房屋所在小區(qū)的公共設(shè)施與效勞正常運(yùn)行，如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿苍O(shè)施與效勞中斷，出租方不承當(dāng)責(zé)任。6.2出租方需裝備房屋維修人員，及時(shí)解決因房屋設(shè)施老化、設(shè)備故障等造成的維修問(wèn)題。第七條退租事宜7.1租賃期滿，租賃雙方如需繼續(xù)租賃，可以協(xié)商續(xù)租事宜。7.2

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