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個人房屋抵押合同范本個人房屋抵押合同甲方〔借款人〕：姓名：身份證號碼：住址：乙方〔貸款人〕：姓名：身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下個人房屋抵押合同：第一條抵押物1.1甲方擁有位于〔房屋地址〕的房屋，權(quán)證號為〔房產(chǎn)權(quán)證號〕〔以下簡稱“抵押物”〕。1.2乙方同意將上述房屋作為借款合同的抵押物。第二條抵押債權(quán)2.1甲方向乙方借款人民幣〔大寫〕〔小寫〕。2.2乙方同意將上述借款作為抵押債權(quán)。第三條抵押貸款利率3.1抵押貸款利率為〔%〕。3.2抵押貸款期限為〔〕個月/年。第四條抵押物的保管和使用4.1甲方應(yīng)妥善保管并維護抵押物，不得將其出租、借用、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。4.2如抵押物因不可抗力等原因造成損失，甲方應(yīng)立即通知乙方，并盡快采取補救措施或賠償乙方遭受的損失。第五條抵押權(quán)的行使5.1乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的證明材料，包括權(quán)證、登記證明等。5.2甲方逾期未歸還借款或違約時，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，拍賣抵押物以歸還債務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方逾期未歸還借款或違約的，應(yīng)承當違約金%的賠償責(zé)任。6.2甲方未按時支付利息的，應(yīng)按逾期日按照抵押貸款利率的%計算逾期利息。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院訴訟解決。第八條合同生效和變更8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同的修改、補充和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進展。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行補充協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔借款人〕：乙方〔貸款人〕：簽字：

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