不動產(chǎn)買回合同范本

不動產(chǎn)買回合同范本不動產(chǎn)買回合同范本買賣雙方：買方：[買方姓名]〔以下簡稱買方〕賣方：[賣方姓名]〔以下簡稱賣方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買方和賣方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條買賣標的1.1標的物：買方向賣方購置的不動產(chǎn)詳細地址為：[不動產(chǎn)地址]1.2不動產(chǎn)權(quán)屬：賣方保證不動產(chǎn)所有權(quán)完好、明晰，并不存在其他主張權(quán)利的情形，保證可如實辦理過戶手續(xù)。1.3房屋抵押情況：賣方保證標的不動產(chǎn)或相關(guān)法定義務(wù)上不存在抵押、查封、限制出售等權(quán)利情況。第二條交易價格及支付方式2.1買方向賣方支付的交易價格為人民幣[交易價格]萬元〔大寫：人民幣[交易價格大寫]萬元整〕，包括買方向賣方支付的首付款和貸款款項。2.2買方支付方式：〔1〕首付款：買方應(yīng)當在簽訂本合同之日起[首付款支付時間]日內(nèi)，向賣方支付首付款[首付款金額]萬元〔大寫：人民幣[首付款金額大寫]萬元整〕；〔2〕貸款款項：買方需在[貸款申請?zhí)峤唤刂箷r間]之前向相關(guān)金融機構(gòu)申請貸款，并承諾按照貸款機構(gòu)的審批結(jié)果及時支付貸款款項。2.3權(quán)屬變更費用：權(quán)屬變更費用由買賣雙方按照各自享有權(quán)屬比例承當，詳細金額按照當?shù)匾?guī)定或協(xié)商確定。第三條過戶手續(xù)3.1過戶辦理：交付過戶手續(xù)由買方及賣方共同辦理，賣方應(yīng)配合買方按照當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定履行過戶手續(xù)。3.2過戶費用：過戶費用由買賣雙方按照各自享有權(quán)屬比例承當，詳細金額按照當?shù)匾?guī)定或協(xié)商確定。第四條交付與驗收4.1交付時間：買方自首付款付清之日起[交付時間]個工作日內(nèi)，賣方應(yīng)將標的不動產(chǎn)交付給買方。4.2交付方式：交付方式以書面協(xié)議為準，包括不動產(chǎn)驗收交接書等。第五條違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任：假如賣方未能按照本合同約定完成過戶手續(xù)或提供不存在抵押、查封、限制出售等權(quán)利情況的不動產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的款項，并承當相應(yīng)的違約責(zé)任和損失。5.2買方違約責(zé)任：假如買方未能按照本合同約定支付首付款或貸款款項，已支付的款項不退還，同時買方還應(yīng)承當相應(yīng)的違約責(zé)任和損失。第六條其他約定6.1本合同如有未盡事宜，買賣雙方可協(xié)商解決。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。6.3本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同經(jīng)買方和賣方閱讀確認，簽字〔或蓋章〕生效：買方：賣方：簽字：