北京市房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁北京市房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文北京市房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）：____________________（身份證號碼：_____________）乙方（承租人）：____________________（身份證號碼：_____________）鑒于甲方擁有_____________（以下簡稱“房屋”），根據(jù)雙方的協(xié)商一致，經(jīng)互相確認(rèn)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋總面積：____________平方米1.3房屋用途：____________________1.4房屋裝修情況：____________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____________年___月___日2.2租賃終止日期：____________年___月___日2.3租賃期限：____年____月____日第三條租金及支付方式3.1租金總額：_____________元（大寫：_____________________）3.2租金支付方式：甲方與乙方約定以每月、每季或每年支付租金。如果以每月支付為約定，乙方應(yīng)于每月的___號前將租金以以下方式支付至甲方指定的賬戶：賬戶名稱：____________________開戶行：____________________賬號：____________________第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金：____________元（大寫：___________________）4.2甲方收到押金后，應(yīng)向乙方開具《房屋租賃押金收據(jù)》，用以確認(rèn)乙方已支付押金。第五條房屋維修及水電費(fèi)5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和非因乙方人為原因?qū)е碌膿p壞，乙方在使用房屋期間負(fù)責(zé)小修和日常維護(hù)。5.2水、電、氣等公共設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3如因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)，乙方可要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條房屋使用規(guī)定6.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.2乙方在使用房屋期間應(yīng)按時繳納租金和水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方在使用房屋期間應(yīng)愛護(hù)房屋及其內(nèi)部設(shè)備，不得進(jìn)行損壞或改造。第七條房屋返還7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋原樣交還給甲方，并保持房屋的清潔和完整。7.2如乙方在使用房屋期間發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要維修的地方，應(yīng)及時通知甲方并與甲方協(xié)商解決辦法。第八條合同解除8.1租賃期滿后，甲方與乙方雙方的租賃關(guān)系即告終止，雙方各自可以自由處置房屋。8.2在租賃期限內(nèi)，任何一方均不得擅自解除合同。如有特殊情況需提前解除合同，須提前____天書面通知對方。第九條違約責(zé)任9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離房屋，并追究乙方的違約責(zé)任，并扣除乙方支付的押金。9.2如乙方在使用房屋期間違反法律法規(guī)，或擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋給第三方，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離房屋，并追究乙方的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿且全部租金和費(fèi)用清算完畢之日止。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：____________________簽名：_________