個人租房合同協(xié)議樣本

第頁共頁個人租房合同協(xié)議樣本合同編號：【合同編號】甲方（出租人）：______（出租人姓名）身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：______（承租人姓名）身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________雙方在平等自愿的基礎上，就甲方出租位于【房屋地址】的房屋，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋基本情況：房屋面積：______平方米房屋配置：______（包括房屋內(nèi)設施和家具等）2.房屋用途：本房屋僅限于居住使用，嚴禁進行商業(yè)經(jīng)營、生產(chǎn)等非居住用途。如發(fā)生違約行為，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應責任和損失。3.租賃期限：從【合同開始日期】起，至【合同結(jié)束日期】止，合計【租賃期限】。二、租金及相關費用1.租金：乙方應按月支付租金，租金金額為【租金金額】。租金應在每月【付款日】前支付，逾期將支付滯納金。2.押金：乙方應向甲方支付押金，押金金額為【押金金額】。在合同履行完畢后，甲方將對押金進行退還，扣除因租賃期間內(nèi)的損壞、滯納金、未支付的租金等費用后，將剩余金額退還給乙方。3.基本設施維護費：乙方每月需向甲方支付基本設施維護費，費用為【基本設施維護費金額】?；驹O施維護費用用于維護公共設施、清潔費用等，由甲方統(tǒng)一管理。三、房屋使用、維護及違約責任1.房屋使用：乙方租賃本房屋期間，應按照合同約定使用房屋，嚴禁私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自改建房屋。2.房屋維護：乙方應對房屋內(nèi)設施和家具等進行正確使用和維護，如發(fā)生意外損壞，應及時通知甲方，并按照甲方要求進行修復或賠償。3.其他責任：乙方在使用房屋期間，應保持房屋清潔衛(wèi)生，妥善使用公共設施，如電梯、門禁系統(tǒng)等。如因乙方私自改裝、損壞公共設施或造成他人損失，應承擔相應的賠償責任。4.違約責任：乙方若違反了合同約定，甲方有權解除合同，要求乙方立即搬離房屋。同時，乙方需承擔相應的違約金或賠償責任。四、房屋交付及退還1.房屋交付：乙方在簽訂本合同時，應支付首期租金及押金，并且完成房屋交接手續(xù)。雙方將就房屋內(nèi)設施的損壞、數(shù)量等進行清點和記錄，并簽署《房屋交接單》。2.房屋退還：租賃期滿或者提前終止合同，乙方應在【合同結(jié)束日期】前將房屋退還給甲方，并經(jīng)雙方驗收合格后，甲方將退還押金（扣除應付費用后）。五、違約與爭議解決1.合同解除：本合同一旦發(fā)生糾紛，任何一方均有權解除合同，但需要提前【提前解除期限】書面通知對方。2.爭議解決：雙方如發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應向有管轄權的法院提起訴訟，由法院進行裁決。六、其他約定事項1.合同附件：本合同附件包括【列明合同附件，如房屋交接單等】，與本合同具有同等法律效力。2.合同變更：本合同任何內(nèi)容的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。3.廣告宣傳：雙方在房屋租賃期間對房屋的廣告宣傳、招租等，需取得對方的書面同意。4.通知方式：合同履行過程中，雙方之間的通知或送達以書面形式發(fā)送，并采用下列方式送達：傳真、掛號信、快遞等。（以下無正文）甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：______________