寫字樓租賃合同常用

第頁(yè)共頁(yè)寫字樓租賃合同常用范本如下（非法律文書，僅供參考）：《寫字樓租賃合同》甲方（出租方）：住所/地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：電話：乙方（承租方）：住所/地址：身份證號(hào)碼：電話：在采取平等、自愿、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)甲方和乙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。合同內(nèi)容如下：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于_________（具體地址）寫字樓出租給乙方使用，該處寫字樓在土地證號(hào)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米，建筑年代為_(kāi)________。第二條租賃用途乙方在租賃期限內(nèi)僅可將該寫字樓用于辦公、商務(wù)、經(jīng)營(yíng)等合法用途，不得從事任何違法活動(dòng)。違反本條款的，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條租賃期限本租賃合同起始日期為_(kāi)________，截止日期為_(kāi)________，共計(jì)租賃期______個(gè)月。乙方有權(quán)在租賃期滿前______個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。如乙方在租賃期滿后不退還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方按日支付合同租金的200%作為違約金。第四條租金和支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為_(kāi)________元（大寫：_________）。2.租金支付方式：乙方于每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為_(kāi)________。逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。3.增值稅：租金中是否含有增值稅，如有則標(biāo)明稅率。第五條押金1.押金金額為_(kāi)________元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。2.在租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將寫字樓予以退還給甲方，并保持寫字樓的原有狀態(tài)，如有人為損壞或需要維修的，扣除相應(yīng)費(fèi)用后將押金返還給乙方。第六條日常維護(hù)和物業(yè)費(fèi)1.乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及保養(yǎng)寫字樓，保持環(huán)境整潔。2.物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方不參與物業(yè)費(fèi)用的支付。第七條合同變更和解除1.雙方可協(xié)商一致，隨時(shí)對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或者解除。2.經(jīng)雙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，由雙方簽字認(rèn)可后方可執(zhí)行。第八條違約責(zé)任1.如發(fā)生以下情況，任何一方均可以向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，解除本合同：（1）乙方拖欠租金超過(guò)______天；（2）乙方以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人；（3）乙方擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改建，且未經(jīng)甲方同意；（4）乙方違反法律法規(guī)使用租賃物。2.如因乙方違約行為造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償，并有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)法律訴訟。第九條其他約定（合同雙方可在此列明其他約定事項(xiàng)）第十條爭(zhēng)議解決本合同執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同有效性本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方之間的法律文書。甲方（出租方）簽字：___________