商場租賃合同模板

第頁共頁商場租賃合同模板甲方：【出租方名稱】（以下簡稱甲方）地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方：【承租方名稱】（以下簡稱乙方）地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有、合法運(yùn)營的商場，具體包括【商場名稱、具體位置】等，出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方商場用于經(jīng)營【具體經(jīng)營項(xiàng)目】等業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】。2.2租賃期限屆滿前，甲方有權(quán)與乙方商議是否繼續(xù)續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月【金額】的租金支付給甲方。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個月的【具體日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及商場設(shè)備設(shè)施等因素適當(dāng)調(diào)整租金，但應(yīng)提前【具體天數(shù)】通知乙方。3.4若乙方逾期支付租金超過【具體天數(shù)】，甲方有權(quán)向乙方收取逾期滯納金，滯納金的計算標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的【具體百分比】。第四條使用權(quán)4.1乙方有權(quán)使用甲方商場租賃物，包括但不限于使用商場內(nèi)部的店鋪、設(shè)備、設(shè)施等。4.2乙方在使用商場租賃物時，應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，維護(hù)商場內(nèi)的秩序和環(huán)境。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商場租賃物，不得將商場租賃物用于除約定經(jīng)營項(xiàng)目之外的其他用途。第五條維護(hù)和修繕5.1甲方負(fù)責(zé)對商場租賃物的外部和公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)、清潔等工作。5.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)對其所租賃的店鋪、設(shè)備等進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3若因乙方自身原因?qū)е律虉鲎赓U物損壞或需要維修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如果乙方違反本合同約定，致使甲方無法收到全部或部分租金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。第七條保密條款7.1甲、乙雙方在合作過程中可能涉及到商業(yè)秘密或商場運(yùn)營方面的機(jī)密信息，雙方應(yīng)互相保密。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方透露商場租賃物的機(jī)密信息。第八條解除合同8.1在租賃期限屆滿之前，任何一方均不能單方解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如因不可抗力等無法預(yù)見、無法避免的因素，致使雙方無法履行本合同，雙方可根據(jù)實(shí)際情況商議解決方案，協(xié)商解除本合同。第九條爭議解決9.1雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：