空置物業(yè)協(xié)議范文

空置物業(yè)協(xié)議范文1.引言本文檔為一份空置物業(yè)協(xié)議范文，適用于房產(chǎn)所有者與物業(yè)托管公司之間的協(xié)商合作。該協(xié)議主要規(guī)定了物業(yè)的管理、維護(hù)和使用等方面的權(quán)益和責(zé)任。2.協(xié)議內(nèi)容2.1物業(yè)信息物業(yè)名稱：______________物業(yè)地址：______________物業(yè)類型：住宅/商業(yè)/辦公等物業(yè)面積：______________房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：______________托管公司名稱：______________2.2物業(yè)托管范圍托管公司負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。托管公司負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)維修、保潔、安保等相關(guān)工作。托管公司有權(quán)收取管理費(fèi)用，并按照約定的方式提供物業(yè)服務(wù)。托管公司有義務(wù)及時(shí)向房產(chǎn)所有者匯報(bào)物業(yè)的管理情況。2.3協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為____年，自簽訂之日起計(jì)算。協(xié)議到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽或解除合同。2.4管理費(fèi)用管理費(fèi)用由房產(chǎn)所有者支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為______________。管理費(fèi)用應(yīng)于每月的______________日前支付給托管公司。托管公司應(yīng)按照約定提供相應(yīng)的收據(jù)和費(fèi)用明細(xì)。2.5物業(yè)維修和保養(yǎng)托管公司應(yīng)及時(shí)處理物業(yè)的維修問(wèn)題，包括但不限于水電設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等。托管公司負(fù)責(zé)制定物業(yè)維修計(jì)劃，并與房產(chǎn)所有者及時(shí)溝通和協(xié)商。物業(yè)維修所需費(fèi)用由房產(chǎn)所有者承擔(dān)，但如果維修問(wèn)題屬于正常磨損或托管公司管理不善所致，費(fèi)用由托管公司承擔(dān)。2.6物業(yè)保險(xiǎn)房產(chǎn)所有者應(yīng)為物業(yè)購(gòu)買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，確保物業(yè)免受火災(zāi)、自然災(zāi)害等意外事件的損失。托管公司有權(quán)要求房產(chǎn)所有者提供物業(yè)保險(xiǎn)的相關(guān)證明，并協(xié)助處理保險(xiǎn)索賠事宜。2.7爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交相關(guān)法律機(jī)構(gòu)仲裁解決。2.8協(xié)議變更和終止對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書面同意并簽署。本協(xié)議在下列情況下可以提前終止：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未改正；雙方協(xié)商一致終止。3.簽署本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。房產(chǎn)所有者簽字：__________________日期：_________________