雙方買賣的合同范本（5篇）

雙方買賣的合同范本（通用5篇）

雙方買賣的合同1

出租方：___________（以下簡稱甲方）

承租方：___________（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國土地治理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于_________面積_________畝（詳細面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________

二、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為_________年，自_________年至_________年。假如甲方承包期滿無法續(xù)約，甲方應(yīng)盡量協(xié)作乙方的續(xù)約，如不能續(xù)約，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方的損失。

三、承租金及交付方式

該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。每5年調(diào)整一次，上漲10%。

四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)、

1、根據(jù)合同商定收取承租金；在合同有效期內(nèi)。

2、保障乙方自主經(jīng)營，不侵害乙方的合法權(quán)益。不得以任何形式對乙方的經(jīng)營活動進展干擾破壞。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)合同商定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同商定興建、購置財產(chǎn)的全部權(quán)。

七、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨便變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、本合同履行期間，如遇國家建立征用該土地，外鄉(xiāng)地租賃合同自行解除。乙方需根據(jù)實際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。國家的補償金甲方只有土地的收益，土地上一切

附屬物包括（動，植物，不動產(chǎn)）全部收益均歸乙方全部，甲方不得以任何理由侵占乙方的利益、如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在賜予乙方的補償費中予以扣除。

八、違約責(zé)任

本合同生效后，因甲方的緣由致使本合同不能履行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部的損失。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

出租方：（簽字）_____________

承租方：（簽字）_____________

律師見證：__________________

簽約日期：_______年___月___日

雙方買賣的合同2

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地治理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：

第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;

其次期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價款的準(zhǔn)時支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍一樣。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該工程由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方情愿幫忙乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。工程開發(fā)完畢并經(jīng)審計后，工程凈利潤率超過_______%的，超過局部凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任

1、甲方誠邀乙方參加其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付局部的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)對乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方的開發(fā)建立應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的”補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：_______

乙方(蓋章)：_______

丙方(蓋章)：_______

____年____月____日

雙方買賣的合同3

甲方(出讓人)：______________

乙方(受讓人)：______________

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地、地上建筑物及附屬設(shè)施和樹木轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

第一條、地塊概況

1.該地塊位于。土地面積為平方米(折約畝)。

2.現(xiàn)該地塊的用途為。

其次條、轉(zhuǎn)讓方式

甲方將該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方。土地使用權(quán)出永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制。

第三條、轉(zhuǎn)讓價格

土地的轉(zhuǎn)讓價為萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、土地出讓金、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地治理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣萬元。

第四條、付款方式

乙方同意一次性向甲方支付全部土地價款。

第五條、其他商定

1.在出讓過程中，甲方僅擔(dān)當(dāng)全部土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的費用(土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等)。

2.乙方的開發(fā)建立應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

第六條、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第七條、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

第八條、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

雙方買賣的合同4

出賣人（甲方）：_________，身份證號碼：__________________

買受人（乙方）：__________，身份證號碼：__________________

甲方雙方就房屋全部權(quán)（包含房屋之上土地使用權(quán)）買賣事項經(jīng)協(xié)商全都，達成如下條款，以資信守：

1、甲方自愿將其由______村股份經(jīng)濟合作社出售給甲方的以下房屋，以人民幣_______________元（伍拾柒萬圓整）的價款出售給乙方。

1.1、房屋座落：_________市_________區(qū)____________村新區(qū)。

1.2、房屋共3層，建筑面積約170—180平方米，門牌號為34幢21號。詳細房號及面積以交付時的實際房號及面積為準(zhǔn)。甲方確認在簽署本協(xié)議之前，甲方未在該房屋及附屬土地之上設(shè)定抵押權(quán)、地役權(quán)等影響乙方使用該房屋的行為。

1.3、本協(xié)議簽署之日，乙方已實地查驗上述房屋，對該房屋的來歷、土地性質(zhì)、建筑質(zhì)量、座落、周邊環(huán)境、道路、瑕疵問題等狀況已充分了解，并自愿購置。

2、房款支付方式：乙方于_________年_________月_________日支付定金人民幣柒萬元整，_________年_________月_________日支付人民幣叁拾壹萬伍仟元整（該款項直接由乙方支付至寧波市鄞州區(qū)五鄉(xiāng)鎮(zhèn)明倫村股份經(jīng)濟合作社）。剩余購房款壹拾捌萬伍仟元（180000元），在甲方將上述房屋鑰匙交付給乙方之前（即_________年_________月_________日前），由乙方一次性支付至甲方賬戶（戶名：_________，開戶行：_________，賬號：_________）。在簽訂本合同時，前兩筆款項乙方已付清。

3、鑒于目前政策，該房屋無相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)證，也無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。若將來國家政策調(diào)整，在辦理不動產(chǎn)權(quán)證條件具備的狀況下，甲方承諾在接到乙方通知后準(zhǔn)時協(xié)作辦理，但相關(guān)稅費或補繳費用等一切費用支出都由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、上述房屋交付之后，該房屋及附屬土地之上的一切權(quán)利義務(wù)歸屬于乙方。該房屋及房屋所附土地使用權(quán)的價值漲跌與甲方無涉。若遇將來該房屋及其所附土地的拆遷或征用，所獲得的拆遷、征用補償?shù)葯?quán)益都由乙方享有，同時所需支付的費用也由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方只負責(zé)協(xié)作乙方辦理相關(guān)的拆遷、征用手續(xù)。

5、本合同雙方都應(yīng)遵照執(zhí)行，不得違約。否則，違約方需根據(jù)定金罰則規(guī)定向守約方支付違約賠償款項。

6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)議解決；協(xié)商不成的提交房屋所在地人民法院裁決。

甲方（簽名）：__________________

乙方（簽名）：__________________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

中間介紹人（簽字）：__________________

_________年_________月_________日

雙方買賣的合同5

買方：_______（以下簡稱甲方）

買方：_______（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方在公平自愿、友好協(xié)商的根底上，全都達成如下協(xié)議：

第一條：買賣之土地（以下簡稱該物業(yè)）地址為：______________，面積：_______平方米（以《國有土地使用證》面積為準(zhǔn)），地號：_______；圖號：_______。

其次條：賣方持有該物業(yè)之權(quán)屬證明，賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權(quán)，保證該物業(yè)沒有被司法機關(guān)查封，且出售該物業(yè)沒有侵害第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)的狀況以及所供應(yīng)的全部資料均真實、合法、精確、完整，否則賣方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此而引起的一切責(zé)任，由于賣方的緣由，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第三條：買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣大寫：_______萬元整（小寫：_______元），買賣雙方間的實際付款方式如下：

第四條：賣方在交付該物業(yè)時必需付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費（如水電費、煤氣費、治理費等）過戶所需的稅費由賣方擔(dān)當(dāng)。同時把合同原件、交款發(fā)票原件等一并轉(zhuǎn)移給買方。賣方無條件協(xié)作買方辦理該物業(yè)權(quán)屬登記手續(xù)，

第五條：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，現(xiàn)狀是指______________。

第六