廠房出租協(xié)議書

第頁共頁廠房出租協(xié)議書甲方：（出租方）乙方：（承租方）為明確甲乙雙方在廠房出租事項(xiàng)上的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出租廠房的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租物及租賃用途1、甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的廠房面積出租給乙方使用，廠房面積為（具體面積），詳見附件1，由雙方共同簽字確認(rèn)。2、乙方同意將該廠房用于（具體用途），如有其他用途需經(jīng)甲方書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)。第二條租金及支付方式1、乙方同意按照每月每平方米租金（具體金額，小寫）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金應(yīng)在每月（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶。2、租金支付方式：（選擇適用并具體說明）a.按月支付：乙方需在每個(gè)月底前將當(dāng)月租金支付給甲方。b.按季支付：乙方需在每個(gè)季度末將當(dāng)季租金支付給甲方。c.按年支付：乙方需在每年最后一個(gè)月底前將當(dāng)年租金支付給甲方。d.其他方式：（具體說明）3、租金逾期支付的，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的計(jì)算方法為逾期應(yīng)支付租金金額乘以日租金滯納金率（具體比例）乘以逾期天數(shù)。第三條租賃期限及提前終止1、租賃期限為（具體期限），自（具體日期）起至（具體日期）止。2、乙方如需提前終止租賃合同，需提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3、甲方如需提前終止租賃合同，需提前（具體天數(shù)）書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第四條使用與維護(hù)責(zé)任1、乙方有權(quán)合理使用租賃廠房，但不得超出約定的租賃用途范圍。2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃廠房的安全，不得進(jìn)行損壞、改建或擅自拆除等行為。3、甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃廠房進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃廠房的正常使用。第五條違約責(zé)任1、若乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按照約定支付滯納金，并確保及時(shí)支付租金。2、若乙方超出租賃范圍私自改變使用廠房用途的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方按照約定支付相應(yīng)的違約金。第六條保密條款1、甲乙雙方同意在本合同履行期間及解除后對(duì)本合同內(nèi)容及涉及到的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。2、未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方透露或提供本合同的內(nèi)容和涉及的商業(yè)秘密。第七條爭(zhēng)議解決1、對(duì)于因本合同的履行所引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先通過友好協(xié)商解決。2、如協(xié)商不成，甲乙雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定1、本協(xié)議自雙方簽字后生效，并成為甲乙雙方之間的有效合同。2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。3、本協(xié)議的附件是本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：