地皮轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同范本

第頁共頁地皮轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同范本甲方：（出讓方）身份證號碼：XXXXXX地址：XXXXX乙方：（受讓方）身份證號碼：XXXXXX地址：XXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，就地皮轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)及標(biāo)的1.1甲方按照國家法律法規(guī)對地皮享有的權(quán)益，擁有位于（詳細(xì)地址）的地皮土地使用權(quán)。1.2地皮的具體面積為（具體面積），用途為（具體用途），土地使用權(quán)屬于（具體使用權(quán)性質(zhì)）。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方自愿將上述地皮的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并具備轉(zhuǎn)讓的合法資格。2.2乙方自愿并具備購買上述地皮的土地使用權(quán)的合法資格。第三條轉(zhuǎn)讓方式和價(jià)格3.1地皮的轉(zhuǎn)讓方式為（公開拍賣/協(xié)商轉(zhuǎn)讓/掛牌轉(zhuǎn)讓/其他方式）。3.2地皮的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（金額），具體支付方式為（一次性支付/分期支付），具體支付時間為（具體時間）。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方承諾，在簽訂本合同時，對地皮享有合法的土地使用權(quán)，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)和限制，并保證土地證書等相關(guān)手續(xù)的真實(shí)合法。4.2甲方保證土地使用權(quán)沒有與他人簽訂任何形式的轉(zhuǎn)讓或租賃合同，沒有做出任何抵押、質(zhì)押、承租等處分行為。4.3甲方應(yīng)當(dāng)按照國家土地相關(guān)管理法規(guī)要求，完成土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.4乙方承諾，在簽訂本合同時，具備購買地皮土地使用權(quán)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、購買意愿和付款能力。4.5乙方在支付地皮轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，享有地皮的土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、管理費(fèi)等。第五條違約與解除合同5.1甲方如違約，應(yīng)向乙方支付違約金，數(shù)額為合同總價(jià)款的（具體比例）。5.2甲方如提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，數(shù)額為合同總價(jià)款的（具體比例）。5.3乙方如違約，應(yīng)向甲方支付違約金，數(shù)額為合同總價(jià)款的（具體比例）。5.4乙方如提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，數(shù)額為合同總價(jià)款的（具體比例）。第六條合同生效與履行6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，并以書面形式作出相應(yīng)的通知。6.3雙方同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同正本一式叁份，甲方、乙方和法律顧問各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同適用