商場(chǎng)物業(yè)服務(wù)合同范本

第頁(yè)共頁(yè)商場(chǎng)物業(yè)服務(wù)合同范本本合同由以下雙方共同訂立：甲方：（商場(chǎng)名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：郵箱：乙方：（物業(yè)服務(wù)提供方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：傳真：郵箱：鑒于：甲方是一家位于（城市）的商場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)面積約為（具體面積），其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要與一家專業(yè)的物業(yè)服務(wù)提供商合作；乙方是一家專業(yè)的物業(yè)服務(wù)提供商，擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑；為了保證商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方承諾為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：a)提供商場(chǎng)大樓和設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于樓宇外墻、天花板、地板、門(mén)窗、電梯、自動(dòng)扶梯、消防設(shè)施等；b)管理商場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，制定并執(zhí)行相應(yīng)的安全管理制度；c)負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生和垃圾處理，保持商場(chǎng)的整潔；d)協(xié)助甲方解決商場(chǎng)中的日常問(wèn)題和投訴，并及時(shí)提供服務(wù)報(bào)告；e)提供商場(chǎng)設(shè)施的維修與保養(yǎng)，保證設(shè)施在合理使用范圍內(nèi)運(yùn)行正常；f)提供商場(chǎng)的綠化與園藝維護(hù)；g)管理商場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)，并保證停車(chē)秩序的正常運(yùn)營(yíng)；h)其他甲方提出的符合合同目的的服務(wù)。1.2乙方提供的服務(wù)均應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和主管部門(mén)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：a)固定的月度服務(wù)費(fèi)用：（具體金額）人民幣；b)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的額外服務(wù)費(fèi)用，如維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)等。額外服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由乙方提前向甲方提出，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。2.2甲方應(yīng)于每月（日期）前將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條服務(wù)期限與終止3.1本合同的服務(wù)期限為（具體時(shí)間），自（日期）起至（日期）止。雙方應(yīng)在服務(wù)期滿前（具體時(shí)間，例如30天）提前通知對(duì)方是否續(xù)簽本合同。3.2甲方如因自身原因提前終止本合同，應(yīng)向乙方支付合同所剩余的服務(wù)費(fèi)用作為違約金；乙方對(duì)此享有法律許可范圍內(nèi)的賠償和維權(quán)權(quán)益。3.3乙方如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前（具體時(shí)間，例如30天）通知甲方，并退還已收取的未履行服務(wù)對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條保密條款4.1雙方在本合同履行過(guò)程中所了解到的對(duì)方商業(yè)秘密和其他保密信息均應(yīng)保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露或使用該信息，除非有相關(guān)法律法規(guī)或法院強(qiáng)制執(zhí)行的要求。4.2對(duì)于雙方在履行合同過(guò)程中獲取的甲方顧客信息和其他商業(yè)秘密，乙方應(yīng)依法保護(hù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得泄露或用于其他商業(yè)用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。5.2如因不可抗力因素（如政府政策、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致無(wú)法履行合同的一方，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)提交所在地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同采取書(shū)面形式，以合同正本為準(zhǔn)。雙方各執(zhí)一份。7.2本合同的任何修改必須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字生效。7.