店鋪門面房租賃合同范文

第頁共頁店鋪門面房租賃合同范文【合同編號】：[合同編號]店鋪門面房租賃合同范文（二）甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方擁有位于[門面地址]的店鋪門面，乙方有意承租該店鋪門面，并對甲方同意將該店鋪門面出租給乙方表示感興趣。根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方與甲方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，并共同遵守：第一條租賃房屋信息1.甲方同意將其位于[門面地址]的店鋪門面，作為租賃房屋，出租給乙方使用。該店鋪門面的具體位置和面積等詳細(xì)情況，詳見附件一《店鋪門面平面圖》。2.本租賃合同的租金為每月【租金金額】元。租金支付方式為按月支付。乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】日前將所租房屋的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租賃期限為【租賃期限】年，自【起租日期】起，至【結(jié)束日期】止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商續(xù)簽新的租賃合同。第二條租賃用途1.乙方承諾僅將租賃房屋用于經(jīng)營【乙方經(jīng)營行業(yè)】業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人使用。2.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營行為。第三條房屋裝修1.乙方在租賃房屋內(nèi)的裝修工程應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。2.乙方進(jìn)行店鋪裝修時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)裝修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并恢復(fù)原狀。第四條維修和保養(yǎng)1.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行合理和諧地使用，保持租賃房屋的清潔、整潔、良好的狀態(tài)。2.如租賃房屋因乙方原因發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如租賃房屋因非乙方原因（如自然災(zāi)害等）造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條管理費(fèi)用1.乙方在租賃期間應(yīng)支付相應(yīng)的管理費(fèi)用，管理費(fèi)用為每月【管理費(fèi)用金額】元，支付方式與租金相同。2.管理費(fèi)用主要用于租賃房屋的管理和維護(hù)，包括但不限于清潔、修繕、消防設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、管理費(fèi)用等費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未支付金額的【違約金比例】%計(jì)算，自逾期未支付之日起計(jì)算至乙方全部履行完畢為止。2.若乙方違反本合同規(guī)定的租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定的違約金支付違約金。第七條解除合同1.除非因不可抗力或符合法律規(guī)定的其他情況外，任何一方均不得擅自解除本合同。2.乙方如需解除本合同，應(yīng)提前【解除通知期限】個(gè)月向甲方書面通知，并支付約定的違約金。第八條爭議解決本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向【爭議解決方式】提出申請。第九條其他約定1.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同使用復(fù)印件、傳真件、電子文件等形式，具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：【附件一】店鋪門面平面圖【附件