培訓(xùn)學(xué)校租房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)培訓(xùn)學(xué)校租房合同范本合同編號(hào)：甲方（出租方）：【甲方名稱】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承租方）：【乙方姓名】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于甲方是一家經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)學(xué)校的機(jī)構(gòu)，乙方有意承租甲方的房屋作為培訓(xùn)學(xué)校的教學(xué)用途之一，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商并在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下條款：第一條房屋情況1.1甲方同意將其擁有的【房屋類型】房屋出租給乙方作為培訓(xùn)學(xué)校使用，房屋詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】房屋地址：【房屋地址】建筑面積：【建筑面積】平方米使用面積：【使用面積】平方米房屋規(guī)劃用途：【規(guī)劃用途】其他特殊情況（如停車位、裝修等）：【特殊情況】1.2房屋交付使用的日期為【交付日期】，甲方應(yīng)保證房屋在該日期前符合相關(guān)法律法規(guī)的要求并具備出租條件。1.3在租賃期限內(nèi)，甲方不得以任何理由收回使用權(quán)或更改房屋用途，除非乙方同意或發(fā)生不可抗力等特殊情況。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共【租賃期限】個(gè)自然月。2.2如乙方需繼續(xù)使用房屋，應(yīng)在租賃期滿前【提前通知天數(shù)】提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租并重新協(xié)商租金。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【租金金額】元，并以人民幣支付。3.2租金支付方式為【支付方式】。3.3乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以其他約定的方式付款。逾期支付租金的，應(yīng)按照每日【逾期罰息比例】的比例向甲方支付逾期罰息。第四條房屋維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施以及公共部分的維修責(zé)任。如因房屋老化、損壞或其他非乙方過(guò)錯(cuò)原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.2乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)妥善保管并使用房屋，如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞或需修繕的部分，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方應(yīng)購(gòu)買房屋綜合險(xiǎn)，用于支付因火災(zāi)、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損失或損害。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買相關(guān)人身財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保障，并保持有效。第六條用途限制6.1乙方僅可將房屋用于培訓(xùn)學(xué)校的教學(xué)用途，不得擅自改變房屋用途。6.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的活動(dòng)，若因乙方的行為導(dǎo)致法律責(zé)任的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的條款，未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方【提前通知天數(shù)】，并支付相應(yīng)違約金。7.3如因不可抗力因素，如房屋受災(zāi)、政府政策調(diào)整等，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并對(duì)雙方因解除合同所產(chǎn)生的費(fèi)用損失進(jìn)行協(xié)商。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，雙方均可向【仲裁委員會(huì)】申請(qǐng)仲裁，提交給仲裁委員會(huì)解決爭(zhēng)議。第九條合同生效9.1本合同正本一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至租賃期滿或其他方式終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：