北京某住宅綜合樓工程施工組織設(shè)計

北京某住宅綜合樓工程施工組織設(shè)計TOC\o"1-3"第一章編制依據(jù) 4第1節(jié)要緊法規(guī) 4第2節(jié)要緊規(guī)范、規(guī)程、標準 4第3節(jié)要緊圖集 8第4節(jié)地質(zhì)勘測報告 9第5節(jié)其它 9第6節(jié)施工合同 9第7節(jié)施工圖紙 9第二章工程概況 10第1節(jié)工程簡介 10第2節(jié)地質(zhì)情形 11第3節(jié)建筑概況 13第4節(jié)結(jié)構(gòu)概況 15第5節(jié)水、電概況 16第6節(jié)工程特點、難點 17第三章施工部署 18第1節(jié)施工組織機構(gòu) 18第2節(jié)部署原則 25第3節(jié)施工任務(wù)劃分 29第4節(jié)工程大型設(shè)備打算 30第5節(jié)組織和諧關(guān)系 31第四章施工預(yù)備 32第1節(jié)技術(shù)預(yù)備 32第2節(jié)生產(chǎn)預(yù)備 40第五章要緊分項工程施工方案 50第1節(jié)流水段劃分 50第2節(jié)大型施工機械的選擇 51第3節(jié)要緊分部分項工程的施工順序及施工方法 54第4節(jié)通信聯(lián)絡(luò) 83第5節(jié)成品愛護 84第6節(jié)冬、雨季施工措施 90第六章要緊施工治理措施 92第1節(jié)安全措施 92第2節(jié)文明施工措施 98第3節(jié)技術(shù)質(zhì)量措施 102第4節(jié)工期保證措施 104第七章經(jīng)濟技術(shù)指標 106第1節(jié)降低成本措施 106第2節(jié)安全目標 108第3節(jié)治理目標 108第4節(jié)工期目標 108第八章施工總平面布置 110

編制依據(jù)要緊法規(guī)序號法規(guī)名稱備注01《中華人民共和國建筑法》中華人民共和國主席令1997年第91號02《建筑工程質(zhì)量治理監(jiān)督法規(guī)文件匯編》03《北京市建筑工程施工現(xiàn)場治理制度》04《預(yù)防混凝土工程堿集料反應(yīng)技術(shù)治理規(guī)定（試行）》京建科（1999）230號05《北京市建設(shè)工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的通知京建法（1997）144號06《北京市建設(shè)工程施工試驗實行有見證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定》的補充通知；京建法（1998）50號要緊規(guī)范、規(guī)程、標準類不序號名稱編號規(guī)范01《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》GBJ201-8302《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范》GBJ202-83規(guī)范03《地下室防水工程施工及驗收規(guī)范》GBJ208-8304《工程測量規(guī)范》GB50026-9305《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》GBJ214-8906《砌體工程施工及驗收規(guī)范》GB50203-9807《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-9208《建筑裝飾工程質(zhì)量及驗收規(guī)范》GBJ210-8309《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50207-9410《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》GB50209-9511《建設(shè)工程項目治理規(guī)范》GB/T50326-200112《建設(shè)工程文件規(guī)檔整理規(guī)范》GB/T50328-200113《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》GBJ242-8214《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標準》GBJ302-9815《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》GB50168-9216《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范》GB50169-9217《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范》GB50259-96標準18《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》GBJ300-8819《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》GBJ301-8820《混凝土強度檢驗評定標準》GBJ107-8721《輕隔墻條板質(zhì)量檢驗評定標準》DBJ01-29-9622《混凝土質(zhì)量操縱》GB50164-9223《硅酸鹽、一般硅酸鹽水泥》GB175-9924《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》GB1596-9125《鋼筋混凝土用熱扎帶肋鋼筋》GB1499-9826《鋼筋混凝土用熱扎光圓鋼筋》GB13013-9127《混凝土外加劑》GB8076-199728《低碳鋼熱扎圓盤條》GB/T701-199729《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-9131《一般混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法》GB/T14684-9332《一般混凝土用石質(zhì)量標準及檢驗方法》GB/T14685-9333《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標準》JGJ/T139-2001規(guī)程34《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ-46-8835《混凝土泵送技術(shù)規(guī)程》JGJ/T10-9536《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ104-9737《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程》JGJ3-9138《鋼筋機械連結(jié)通用技術(shù)規(guī)程》JGJ107-9639北京市《建筑安裝工程資料治理規(guī)程》DBJ01-51-200040北京市《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》DBJ01-41-98企業(yè)標準41中鐵電氣化局集團北京建筑公司《質(zhì)量手冊》企-1-2000B42中鐵電氣化局集團北京建筑公司《治理方法》勞-8-2000B43中鐵電氣化局集團北京建筑公司《程序文件》辦-2-2000B44中鐵電氣化局集團北京建筑公司《物資治理方法》物-13-2000B要緊圖集序號圖集名稱編號01《建筑物抗震構(gòu)造祥圖》97G32902《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》00G10103《建筑構(gòu)造通用圖集》88J系列（含99版）04《常用木門窗》京95J6105《懸板活門、擴散箱選用圖集》JSJT-24106《防護密閉門、防爆波活門選用圖集》JSJT-7207《通風采光窗井通用圖》JSJT-15008《住宅廚房衛(wèi)生間變壓式排風道》BK-2001-01A09《新建集中供暖住宅分戶熱計和施工試用圖集》京01SSB110《建筑設(shè)備通用圖集》91SB1～91SB811《建筑電氣通用圖集》92DQ1～92DQ1312《智能建筑弱電工程設(shè)計施工圖集》D97X700地質(zhì)勘測報告中國航天建筑設(shè)計研究勘察處《巖土工程勘察報告》。其它公司施工技術(shù)力量情形和類似工程施工體會。施工合同甲乙雙方《施工總協(xié)議》（2000）及業(yè)主有關(guān)要求。施工圖紙序號圖紙名稱圖紙編號日期備注01結(jié)構(gòu)施工圖結(jié)施01～532001年10月***建筑設(shè)計所02建筑施工圖建施01～482001年10月***建筑設(shè)計所03給排水施工圖水施01～272001年10月***建筑設(shè)計所04暖通施工圖暖施01～272001年10月***建筑設(shè)計所05電氣施工圖電施01～402001年10月***建筑設(shè)計所工程概況工程簡介序號項目內(nèi)容1工程名稱***工程2工程地址北京市海淀區(qū)***路3建設(shè)單位***公司4設(shè)計單位***建筑設(shè)計所5監(jiān)理單位***監(jiān)理有限公司6監(jiān)督單位北京市海淀區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站北京市人防監(jiān)督總站7施工總包***建筑公司8建筑功能地下二層地下一層一至五層六層以上人防、設(shè)備車庫辦公住宅9工期2001年10月18日～2003年3月15日110質(zhì)量目標工程質(zhì)量優(yōu)良，爭創(chuàng)北京市結(jié)構(gòu)“長城杯”地質(zhì)情形場區(qū)地勢南高北低，地面標高在44.79～45.65m左右。地貌為永定河中段沖積臺地。擬建場地的地震差不多烈度為8度。建筑場地類不為Ⅲ類。2.2.1.地層土質(zhì)概況序號層數(shù)土質(zhì)情形土層厚度（m）1第一層人工素填土：黃褐色，以粘質(zhì)粉土填土為主，可塑，稍密～中密1.5～3.02第二層粘質(zhì)粉土：褐黃色，可塑，濕，中下密～中密0.4～1.13第三層砂質(zhì)粉土：褐黃色，可塑～硬塑，稍濕～濕，中密～中上密0.4～1.24第四層細砂：褐黃色，濕，中上密～密實0.7～2.85第五層卵石：雜色，一樣粒徑2～6CM，最大粒徑：10CM。中粗砂填充，占35%～45%。濕～飽和，中密0.5～2.96第六層細砂：褐黃色，飽和，中上密～密實0.8～3.97第七層砂質(zhì)粉土：褐黃色，可塑～硬塑，濕～飽和，中密～中上密1.1～2.68第八層粉質(zhì)粘土：褐黃色，可塑～硬塑，濕，中密1.2～4.39第九層強風化礫巖：雜色，鈣質(zhì)膠結(jié)和泥質(zhì)膠結(jié)，礫巖中卵石差不多完全風化呈土狀1.1～1.810第十層中風化礫巖：雜色，鈣質(zhì)膠結(jié)和泥質(zhì)膠結(jié)，礫巖中卵石3～12cm,卵石未完全風化本層未鉆穿2.2.2.水文地質(zhì)條件工程施工場地初見水位深度5.5～6.2m，初見水位標高38.99～39.76m；靜止水位標高39.09～40.22m。地下水類型為潛水，要緊受大氣降水和管道漏水滲入補給，因此在不同季節(jié)、不同部位有一定起伏變化。1959年最高靜止水位標高45.00m，1995年最高靜止水位標高41.50m。基坑開挖坑底深度均在第一層水位線以下，必須進行基坑降水預(yù)先疏干排滲，才能安全地達到基坑干槽作業(yè)。建筑概況01工程規(guī)模建筑面積17963m2占地面積3392.10m202建筑層數(shù)地上：14層地下：2層03層高1、5層2～4層6～13層14層負二層負一層3．63.32.933．34.504標高±0.000m標高為絕對高程46.500m，室內(nèi)外地坪高差0.900m05檐高44.70m06地下防水SBS改性瀝青卷材防水=2\*ROMANII+=2\*ROMANII07屋面防水SBS改性瀝青卷材防水，聚苯板保溫08樓地面居室廚廁、陽臺、樓電梯間、走廊屋頂機房、水箱間花崗巖細石砼地磚09外墻面五層以下：干掛石材；上部：外墻涂料10內(nèi)墻面乳膠漆、瓷磚（廚衛(wèi)、陽臺）、大理石（電梯廳）11保溫節(jié)能外墻加氣混凝土砌塊保溫12頂棚乳膠漆、鋁扣板（廚廁、陽臺、走廊、電梯廳、大堂）13門窗外窗塑鋼窗、內(nèi)門木門、木制防火門14電梯3部（兩部客梯，一部液壓梯）

結(jié)構(gòu)概況

01結(jié)構(gòu)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架—剪力墻結(jié)構(gòu)02基礎(chǔ)形式現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁式筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)底板厚800㎜03抗震等級框架結(jié)構(gòu)抗震等級一級、剪力墻結(jié)構(gòu)抗震等級二級04設(shè)防烈度8度05地基承載力標準值Fkp=200KPa06混凝土強度基礎(chǔ)墊層基礎(chǔ)底板梁、柱、墻頂板地下一、二層一至五層五層以上地下一、二層地上結(jié)構(gòu)C10C40P8C45P8C45C40C40P8C3507鋼材鋼筋：熱軋=1\*ROMANI、=1\*ROMANI=1\*ROMANI級鋼筋；型鋼及鋼材：Q235鋼。08鋼筋連接d≥22mmd≤20mm框架柱、暗柱剝肋滾軋直螺紋連接搭接綁扎連接剝肋滾軋直螺紋連接水、電概況01電氣專業(yè)電源二路10KV、630KVA的2臺變壓器供電，電纜埋入引至配電室照明系統(tǒng)配電箱明裝、暗裝兩種，日光燈照明動力系統(tǒng)水泵、風機、電梯、液壓梯防雷接地二類防雷，避雷針、避雷帶結(jié)合避雷消防報警二級負荷，感溫探測器、感煙探測器、消防專用電話電視電話穿鋼管暗敷設(shè)02暖通專業(yè)生活給水分區(qū)供水：地下二層至地上三層為市政自來水管網(wǎng)直截了當供給，四層至十四層由給水泵加壓供給排水系統(tǒng)住宅與辦公分開，地下經(jīng)水泵提升噴淋系統(tǒng)濕式報警閥2套消火栓系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)環(huán)狀布置，設(shè)消防水池和消防泵采暖系統(tǒng)四個系統(tǒng)：住宅系統(tǒng)一和住宅系統(tǒng)二，辦公樓和車庫系統(tǒng)，人防地下室系統(tǒng)通風系統(tǒng)人防：通風方式為清潔式，濾毒式，隔絕式三種住宅與辦公：正壓送風系統(tǒng)工程特點、難點2.6.1.施工場地極為狹小，且所處位置材料進場受許多因素限制；2.6.2.基礎(chǔ)施工時期在冬季進行；2.6.3.差不多無標準層，建筑平面及各構(gòu)件截面變化復(fù)雜，層高不一致；2.6.4.節(jié)點較多，有梁柱節(jié)點、梁墻節(jié)點、梁板節(jié)點、墻柱節(jié)點、墻板節(jié)點，處理困難；2.6.5.混凝土強度較高；2.6.6.工程為綜合樓，功能多樣；2.6.7.商品混凝土罐車在早晚兩個交通高峰時段無法到場。施工部署施工組織機構(gòu)為確保施工質(zhì)量和工期，本工程實行項目制治理，實行項目經(jīng)理負責制，由具有二級項目經(jīng)理資質(zhì)的劉亞偉任項目經(jīng)理，全面負責工程的治理。3.1.1.職責分工序號姓名職務(wù)職責分工1劉亞偉項目經(jīng)理以施工企業(yè)法人身份對工程項目施工全過程負責，履行工程承包合同，代表公司簽訂物資采購、工程分包和勞務(wù)分包合同，對項目的人員、資金及各項資產(chǎn)進行監(jiān)督治理。2劉新樂項目總工監(jiān)督施工現(xiàn)場各級人員履行質(zhì)量職責，對工程施工進行技術(shù)指導和監(jiān)督。負責編寫工程施工組織設(shè)計和質(zhì)量打算及重要施工方案，主持隱檢和結(jié)構(gòu)驗收以及施工竣工驗收。和諧項目各專業(yè)之間的關(guān)系。兼管模板分項工程施工。3張贊土建工程師負責編制分項工程施工方案，進行技術(shù)交底，負責收集工程施工過程和工程交付前的檢驗和試驗記錄土建工程、技術(shù)工作及有關(guān)內(nèi)業(yè)資料，參加隱檢和工程驗收，主抓鋼筋分項工程施工。5鄭軍土建技術(shù)員負責落實進度打算、技術(shù)交底，執(zhí)行質(zhì)量、安全等措施，現(xiàn)行現(xiàn)場技術(shù)指導，記錄土建專業(yè)施工日志，作好所負責部位的內(nèi)業(yè)資料和竣工資料有關(guān)內(nèi)業(yè)資料。要緊負責混凝土分項工程施工。6高俊江土建質(zhì)檢員制定和完善項目質(zhì)量治理的各項規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行，對整個施工過程的土建專業(yè)的技術(shù)交底、材料驗收、施工方案等環(huán)節(jié)進行質(zhì)量監(jiān)督，如實做好質(zhì)量報表和質(zhì)量評定。7王曉東電氣質(zhì)檢對整個施工過程的電氣專業(yè)的技術(shù)交底、材料驗收、施工方案等環(huán)節(jié)進行質(zhì)量監(jiān)督，如實做好質(zhì)量報表和質(zhì)量評定。8于明戰(zhàn)水暖工程師負責本專業(yè)的技術(shù)交底和質(zhì)量檢查工作，參與本專業(yè)工程分包的和諧工作和治理，負責本專業(yè)的材料打算、成本核算、施工資料，參加隱藏工程和分部分項工程的驗收。9王秀利水暖質(zhì)檢對整個施工過程的水暖專業(yè)的技術(shù)交底、材料驗收、施工方案等環(huán)節(jié)進行質(zhì)量監(jiān)督，如實做好質(zhì)量報表和質(zhì)量評定。10王艷雙測量負責負責工程的測量、沉降監(jiān)控工作，負責工程項目的測量標識。做好測量記錄。11劉長香試驗員負責組建工地標養(yǎng)室，對進場材料按規(guī)定送檢，編制見證取樣打算并做好見證取樣工作和試驗資料的治理存檔工作。12高俊江（兼）計量員落實各項計量治理制度，統(tǒng)一治理項目的計量器具、儀器、外表，負責計量器具的周期檢定工作13曹春青資料員按照北京市《建筑安裝工程資料治理規(guī)程》（DBJ01-51-2000）的要求對技術(shù)資料進行分類整理、編目、存檔，參加竣工資料的編制工作。對各種有效（或作廢）文件、圖冊及質(zhì)量記錄進行標識，14于建民工程經(jīng)理和諧對外關(guān)系，為項目施工制造良好條件。負責對勞務(wù)分包隊的全面治理，主持工程例會，負責和諧好勞務(wù)隊及現(xiàn)場機械、材料、技術(shù)等業(yè)務(wù)口的關(guān)系。抓好文明施工的全面工作。15王金龍土建工長對現(xiàn)場施工安全、施工質(zhì)量、施工進度、場容、材料、機具使用、勞動力合理安排等工作負責，監(jiān)督土建專業(yè)每道工序按照施工規(guī)范要求施工，組織自檢、互檢、班檢、隊檢和項目驗收。16孫孝鵬電氣工長對現(xiàn)場施工安全、施工質(zhì)量、施工進度、場容、材料、機具使用、勞動力合理安排等工作負責，監(jiān)督電氣專業(yè)每道工序按照施工規(guī)范要求施工，組織自檢、互檢、班檢、隊檢和項目驗收。17趙際順水暖工長對現(xiàn)場施工安全、施工質(zhì)量、施工進度、場容、材料、機具使用、勞動力合理安排等工作負責，監(jiān)督水暖專業(yè)每道工序按照施工規(guī)范要求施工，組織自檢、互檢、班檢、隊檢和項目驗收。18李振祥安全員編制、完善安全措施并負責監(jiān)督實行，定期向工人進行安全教育，及時解決安全工作存在的咨詢題及事故隱患，禁止違章作業(yè)，建立安全日志。19付琨臨電操作員對現(xiàn)場施工臨時用電負責，對臨電操作的有關(guān)儀器、設(shè)備作以明確標識，保證現(xiàn)場施工用電的安全性，負責現(xiàn)場機械的電氣修理工作。20白忠泉材料室主任組織制定物資供應(yīng)治理方法，并監(jiān)督貫徹執(zhí)行。負責組織施工物資的籌集，把握物資供應(yīng)、消耗、庫存情形和市場行情，督促庫管人員加大物資的收發(fā)工作，落實“限額發(fā)料”制度。對現(xiàn)場物資堆碼、存放進行統(tǒng)一規(guī)劃。21周瑞軍材料員負責物資籌集，接收與工程質(zhì)量有關(guān)的物資時，負責先進行必要的驗證工作。及時解決現(xiàn)場材料方面存在的咨詢題，把握材料消耗情形，協(xié)助材料主任作好現(xiàn)場的供應(yīng)和治理工作。22朱玉霞材料員負責各種資料（出廠合格證、復(fù)試報告、廠家資質(zhì)證明等）的收集、整理，并核實物品與出廠明細單的相符。對進場物資進行標識。23姚熱新庫管員按要求收發(fā)、堆碼物資，對入庫材料進行驗證、修理、保養(yǎng)。負責保管物資的收發(fā)、驗收、計量，按時填制帳表、單據(jù)、卡片，保管臺帳、收貨記錄、自點記錄，按時開點驗單，處理帳務(wù)，做好庫存物資的標識工作。定期盤點庫存物資，做好防盜、防雨、防火工作。24代建順成本經(jīng)理責本項目預(yù)算、核算、勞資、統(tǒng)計工作，編制工程概算及年度、季度成本打算，及時辦理變更簽證；辦理月份驗工計價，作好工程價款的回收工作；準確建立概預(yù)算、統(tǒng)計臺帳，作好成本操縱和核算工作。25張紅英預(yù)算員協(xié)助成本經(jīng)理做好工程預(yù)算，按圖紙運算工程材料用量，按照變更洽商做好變更工程量運算。26曹育新治安負責負責施工現(xiàn)場的物資防盜工作，愛護現(xiàn)場人職員作生活秩序，堅持工程施工環(huán)境。3.1.2運算機治理目標：優(yōu)化施工方案，強化質(zhì)量治理，降低工程造價，縮短施工工期。為方便科學治理，項目部配備一套完整的運算機系統(tǒng)，在工程施工資料、質(zhì)量、進度、材料、成本及財務(wù)等方面采納微機科學治理。同時，項目部建立內(nèi)部局域網(wǎng)，實現(xiàn)項目內(nèi)部資源共享，提升工作效率。項目部微機配置情形表部門硬件配置數(shù)量經(jīng)理室PⅢ450/64M/10.2G1技術(shù)室CⅡ900/256M/20.0G1物資室PⅡ350/32M/32G1經(jīng)營室PⅢ450/128M/10.2G1附屬設(shè)備配置表設(shè)備名稱型號數(shù)量噴墨打印機HPDEKJET610C2針式打印機EPSONTQ-1600KⅡ1調(diào)制解調(diào)器聯(lián)想V.901網(wǎng)卡NE20004掃瞄儀方正1配置治理軟件表名稱用途Office2000文檔治理PROJECT2000進度打算治理AUTOCAD2000圖形繪制天正建筑CAD圖形繪制物資治理系統(tǒng)軟件材料治理廣聯(lián)達預(yù)算軟件預(yù)算治理北京市《建筑安裝工程資料治理規(guī)程》配套軟件施工資料治理鐵路施工企業(yè)會計核算系統(tǒng)財務(wù)治理部署原則3.2.1.部署總原則本工程地處北京市三環(huán)內(nèi)，南臨北京西客站，北臨長安街，且距離鐵道部比較近，工程的施工直截了當阻礙到公司的現(xiàn)象，公司領(lǐng)導對工程的施工質(zhì)量及安全文明施工都極為重視。對此工程要求爭創(chuàng)北京市“結(jié)構(gòu)長城杯”，施工工地確?！氨本┦邪踩拿鳂藴使さ亍保瑸榇斯緦椖坎吭谌肆?、物力、資金等方面均給以大力支持。項目部主導原則是要求工程施工質(zhì)量嚴格執(zhí)行“結(jié)構(gòu)長城杯”要求，技術(shù)、工程、質(zhì)檢、物資各部門通力合作，工程實體質(zhì)量做到精益求精，在保證工期的前提下向業(yè)主奉獻出一個精品工程，為公司鋼筋混凝土框架—剪力墻結(jié)構(gòu)工程的施工創(chuàng)一個樣板。關(guān)于工程施工現(xiàn)場，以安全、環(huán)保要求為主，更加體現(xiàn)人文化治理，達到“北京市安全文明標準工地”的要求。同時使項目部施工人員得到鍛練，形成一支有實力，能斗爭的隊伍，為公司的進一步進展造就人才。3.2.2.施工程序定位放線基坑降水土方開挖及基坑支護地基釬探地基驗槽人工清槽澆筑砼墊層底板防水基礎(chǔ)底板施工地下二層結(jié)構(gòu)地下一層結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)驗收地下外墻立面防水基坑回填主體結(jié)構(gòu)屋面工程粗裝修精裝修。主體結(jié)構(gòu)分兩次施工，在主體六層施工完畢且模板拆除后進行一次驗收，二次結(jié)構(gòu)和內(nèi)粗裝修可在第一次結(jié)構(gòu)驗收后插入施工,水、電（含弱電）等安裝工程穿插在土建施工過程中進行。通風、空調(diào)、熱力系統(tǒng)在地下結(jié)構(gòu)驗收后插入；電梯工程由甲方直截了當分包定貨，在主體結(jié)構(gòu)驗收后進場施工。3.2.3.工程量、勞力打算.要緊工程量部位項目工程量備注基礎(chǔ)土方工程16000m3鋼筋混凝土4800m3粘土磚280m3SBS防水卷材6700㎡=2\*ROMANII型主體鋼筋混凝土5700m3加氣混凝土2550m3屋面保溫層1250㎡SBS防水卷材1250㎡=3\*ROMANIII型樓地面整個做法1700㎡墊層、面層門窗門門窗900㎡鋁合金門窗150㎡塑鋼門窗1600㎡其它門窗500㎡裝飾抹灰49000㎡內(nèi)墻、外墻、頂棚涂料4000㎡外墻及陽臺.勞力打算各施工時期需各工種人數(shù)（人）工種部位鋼筋工木工砼工瓦工架子工抹灰工電焊工油漆工防水工起重工電工水暖工普工基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)8575351556204151540主體結(jié)構(gòu)708535256154151540填充墻535452034202035裝飾540101020401020154303040各工種進場時刻序號工種進場時刻備注1鋼筋工2001.10.30結(jié)構(gòu)完工后退場2木工2001.11.5結(jié)構(gòu)施工支模板3砼工2001.11.5結(jié)構(gòu)完工后部分退場4電焊工2001.10.205水暖工2001.10.18結(jié)構(gòu)預(yù)留時期，只需10人6電工2001.10.18結(jié)構(gòu)預(yù)留時期，只需10人7木工2002.3.30裝修木工8瓦工2002.3.209防水工2001.11.1010架子工2001.10.2511油漆工2002.5.10結(jié)構(gòu)施工時期留5人12起重工2002年11月1日13普工2001年10月18日施工任務(wù)劃分工程施工范疇包括：土方開挖、地基處理、地下防水、結(jié)構(gòu)施工、填充墻砌筑、室內(nèi)外粗裝、樓地面、門窗、屋面、給排水、暖氣、通風、消防、電氣、有線電視、電話。電梯工程由建設(shè)單位直截了當分包給電梯公司。項目作業(yè)隊伍組成如下：序號作業(yè)隊名稱施工范疇進場時刻01降水支護作業(yè)隊基坑降水、邊坡支護2001年10月20日02土方作業(yè)隊場地平坦、基坑開挖、肥槽及房心回填2001年10月28日03結(jié)構(gòu)作業(yè)隊基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)、腳手架、施工臨建2001年10月18日04粗裝作業(yè)隊填充墻砌筑、內(nèi)外墻抹灰、樓地面、吊頂2002年06月05日05水暖作業(yè)隊給排水、采暖工程管道預(yù)埋、孔洞預(yù)留、管道敷設(shè)、設(shè)備安裝，施工臨水2001年10月18日06通風作業(yè)隊通風工程預(yù)留預(yù)留、管道敷設(shè)、設(shè)備安裝2001年11月15日07電氣作業(yè)隊照明、動力、有線電視、電話工程預(yù)埋預(yù)留、管道敷設(shè)、設(shè)備安裝，施工臨電2001年10月18日08消防作業(yè)隊消防管道、自動噴淋、自動報警工程預(yù)埋預(yù)留、管道敷設(shè)、設(shè)備安裝2001年11月15日工程大型設(shè)備打算序號機械名稱型號單位數(shù)量打算進場日期備注1載客電梯0．75噸臺22002年7月25日應(yīng)提早定貨2液壓電梯1噸臺12002年7月20日應(yīng)提早定貨3生活消防水箱SMC組合式4×3×2m座12002年8月20日組裝式4地下生活給水箱SMC組合式4×3×2m座12002年8月20日組裝式組織和諧關(guān)系施工組織關(guān)系的和諧以監(jiān)理例會為主，項目部內(nèi)部還采納工程例會的形式和諧。3.5.1.監(jiān)理例會負責施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、建設(shè)單位之間的和諧。監(jiān)理例會每周二上午9：00舉行一次，由建設(shè)單位代表、總監(jiān)理工程師、各專業(yè)監(jiān)理工程師、施工單位項目經(jīng)理、總工、工程經(jīng)理、各專業(yè)負責人參加，必要時可有設(shè)計、勘測單位代表參加。監(jiān)理例會由總監(jiān)理工程師主持，解決施工中存在的質(zhì)量、安全、進度和其它方面的咨詢題，便于施工順利進行。3.5.2.工程例會例調(diào)師/1.2