2023全新商鋪?zhàn)赓U解約協(xié)議

2023全新商鋪?zhàn)赓U解約協(xié)議協(xié)議介紹本協(xié)議是為解決發(fā)生在2023年的商鋪?zhàn)赓U解約情況而制定的。根據(jù)當(dāng)事雙方的協(xié)商一致，達(dá)成條款。本協(xié)議旨在保護(hù)雙方的權(quán)益，并明確解約的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)，以確保雙方的合作關(guān)系平穩(wěn)解除。協(xié)議背景商鋪?zhàn)赓U合同是商業(yè)運(yùn)作中常見的一種合同形式。然而，由于各種原因，租戶可能需要解除租賃合同。本協(xié)議即為商鋪?zhàn)赓U解約而制定的具體協(xié)議內(nèi)容。解約條款租戶應(yīng)提前三個月書面通知出租人，表明解除租賃合同的意愿。該書面通知應(yīng)包括解約原因、預(yù)計(jì)解約日期以及租戶的聯(lián)系方式。出租人應(yīng)在收到租戶的解約通知后的五個工作日內(nèi)回復(fù)確認(rèn)，并商議后續(xù)解約事宜。租戶在解約后應(yīng)立即停止商鋪內(nèi)的一切經(jīng)營活動，并在規(guī)定時間內(nèi)清空商鋪，并無條件交還給出租人。出租人有權(quán)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施的損壞或其他違約情況，將有權(quán)要求租戶負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在商鋪解約后，租戶應(yīng)按照合同約定向出租人支付解約違約金。違約金的數(shù)額為租金總額的20%，并應(yīng)在解約后的一個月內(nèi)支付給出租人。如出租人同意解除合同，同樣應(yīng)向租戶支付合同約定的賠償金。賠償金的數(shù)額應(yīng)與雙方協(xié)商一致，并應(yīng)在解約后的一個月內(nèi)支付給租戶。雙方同意，在解約生效后，本協(xié)議所含條款仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自在合同中所約定的義務(wù)。法律適用和爭議解決本協(xié)議受到適用法律的管轄。雙方同意，在解約發(fā)生爭議的情況下，將通過友好協(xié)商解決。若無法通過協(xié)商解決，爭議將提交至所在地法院進(jìn)行訴訟解決。附則本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方同意，在簽署協(xié)議后，本協(xié)議即生效，并取代之前與解約相關(guān)的一切合同和協(xié)議。本協(xié)議可以以電子郵件或其他書面方式進(jìn)行解約通知和確認(rèn)?？偨Y(jié)該協(xié)議為2023年全新商鋪?zhàn)赓U解約協(xié)議，明確了租戶和出租人在解約過程中的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)，并規(guī)定了解約通知、商鋪交還、違約金和賠償金等方面的條款。雙方承諾遵守本協(xié)議，并同