2023建筑工程維修合同正規(guī)版

建筑工程維修合同1.合同背景與目的本合同由甲方（簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）與乙方（簡(jiǎn)稱“承包商”）就建筑工程的維修事宜進(jìn)行約定和規(guī)范，旨在明確雙方權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。2.合同條款2.1項(xiàng)目范圍本合同的項(xiàng)目范圍包括但不限于下列內(nèi)容：建筑外立面的維修與翻新屋頂?shù)木S修與漏水處理墻體、地板和天花板的修復(fù)與翻新電力系統(tǒng)和照明設(shè)施的檢修與維護(hù)管道系統(tǒng)的維修與疏通其他與建筑維修相關(guān)的工作2.2工期與費(fèi)用工期：本工程維修預(yù)計(jì)工期為__天/月/年（具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定），自合同生效之日開始計(jì)算。費(fèi)用：根據(jù)工程維修的具體要求和材料消耗情況，乙方須提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，并在雙方達(dá)成一致后進(jìn)行支付。2.3質(zhì)量要求與保修期質(zhì)量要求：乙方承諾對(duì)維修工程提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的維修服務(wù)，確保維修后建筑物恢復(fù)到正常使用狀況。保修期：乙方在維修工程完工之日起提供__個(gè)月/年（具體時(shí)間由雙方約定）的質(zhì)量保修服務(wù)，對(duì)因工藝問題導(dǎo)致的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。2.4緊急維修和工程變更緊急維修：若發(fā)生建筑工程維修過程中的緊急情況，需及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決方式和費(fèi)用支付。工程變更：如需變更本合同約定的工程范圍、工期、費(fèi)用等內(nèi)容，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署變更合同。2.5合同解除和違約責(zé)任合同解除：本合同任何一方有權(quán)在情況下解除合同：一方違約，經(jīng)催告無效的情況下雙方協(xié)商一致解除合同違約責(zé)任：若一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.其他條款3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方同意，在維修工程期間產(chǎn)生的全部設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和技術(shù)文件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬于乙方所有。業(yè)主無權(quán)擅自復(fù)制、傳播或以其他方式使用這些知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.2合同爭(zhēng)議解決雙方如對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同約定簽訂地的地方法院提起訴訟。3.3合同變更和補(bǔ)充對(duì)于本合同內(nèi)容的變更和補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)過雙方代表的簽字確認(rèn)后生效。3.4合同生效和期限本合同自雙方代表簽字之日起生效，有效期為維修工程完工并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格之日起至保修期滿。4.合同附件維修工程細(xì)則及規(guī)范費(fèi)用清單其他相關(guān)證明文件及設(shè)計(jì)圖紙等為本合同的全部?jī)?nèi)容，各方確認(rèn)無誤后簽字生效。甲方（業(yè)主）：____________日