2023房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款正規(guī)版

房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款1.合同雙方本房屋買(mǎi)賣(mài)合同（簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由雙方達(dá)成并簽署：賣(mài)方：[賣(mài)方姓名]（簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名]（簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）2.房屋描述賣(mài)方同意向買(mǎi)方出售房產(chǎn)：房產(chǎn)地質(zhì)：[房產(chǎn)地質(zhì)]房產(chǎn)描述：[房產(chǎn)描述]3.房屋價(jià)格本次交易的房屋總價(jià)為[房屋總價(jià)]人民幣（簡(jiǎn)稱(chēng)“總價(jià)”）。買(mǎi)方同意按照方式向賣(mài)方支付總價(jià)：買(mǎi)方在簽署本合同之日起，向賣(mài)方支付[首付款金額]人民幣作為首付款。買(mǎi)方在[指定日期]前，向賣(mài)方支付余下的房款。所有付款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的形式進(jìn)行。4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移買(mǎi)方支付房屋總價(jià)后，賣(mài)方應(yīng)在[指定日期]前辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。房屋過(guò)戶(hù)涉及的過(guò)戶(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)等由買(mǎi)方承擔(dān)。如因賣(mài)方原因?qū)е路课葸^(guò)戶(hù)不能順利進(jìn)行，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和賠償。5.房屋狀況和保修賣(mài)方保證房屋處于良好狀態(tài)并符合法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)房屋后的[保修期限]內(nèi)享有保修服務(wù)，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋存在的非人為損壞問(wèn)題。如需維修，買(mǎi)方應(yīng)提供適當(dāng)通知，并與賣(mài)方商定維修方案和費(fèi)用承擔(dān)。房屋保修期限屆滿(mǎn)后，賣(mài)方不承擔(dān)任何維修責(zé)任。6.簽署和生效本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合同有效期]。在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中國(guó)法律，并提交[爭(zhēng)議解決方式]進(jìn)行解決。8.其他任何本合同未約定事項(xiàng)或未盡事宜，雙方可以協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。9.合同變更在本合同有效期內(nèi)，如有需要對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由雙方在書(shū)面形式下達(dá)成協(xié)議并簽署補(bǔ)充協(xié)議。10.合同終止本合同的終止應(yīng)符合情形之一：雙方協(xié)商一致達(dá)成終止協(xié)議，并簽署協(xié)議。根據(jù)合同約定的條件，合同自動(dòng)終止。法律規(guī)定或其他非可抗力因素導(dǎo)致的合同終止。11.附則本合同正本共[份數(shù)]份，買(mǎi)方和賣(mài)方各持[份數(shù)]份，合同一式雙份，具有同等法律效力。12.訴訟費(fèi)用在本合同的爭(zhēng)議解決過(guò)程中，敗訴方應(yīng)承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)和差旅費(fèi)