土地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)土地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名/單位名稱(chēng)）證照/證件號(hào)碼：簽約地址：乙方（受讓方）：（姓名/單位名稱(chēng)）證照/證件號(hào)碼：簽約地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方在土地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)上的權(quán)益和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的基本情況轉(zhuǎn)讓方擁有位于（具體地址）的土地使用權(quán)，面積為（具體面積），使用期限為（具體期限）。根據(jù)協(xié)議，轉(zhuǎn)讓方同意將該部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。第二條轉(zhuǎn)讓的條件和方式1.轉(zhuǎn)讓的條件：（1）轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)相關(guān)土地管理部門(mén)批準(zhǔn)，并須符合相關(guān)法律、法規(guī)的要求；（2）雙方已就轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。2.轉(zhuǎn)讓的方式：（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)款：轉(zhuǎn)讓方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣【具體金額】。（2）交付方式：雙方約定，轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為【具體支付方式】。受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【具體期限】?jī)?nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(hù)。（3）契稅責(zé)任：受讓方應(yīng)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的契稅等相關(guān)稅費(fèi)。第三條甲方的權(quán)益和義務(wù)1.甲方應(yīng)在接到乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的【具體期限】?jī)?nèi)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并向乙方出具相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件。2.若在規(guī)定期限內(nèi)，甲方未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。第四條乙方的權(quán)益和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照約定將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入指定的賬戶(hù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的一切損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的一切損失。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律；2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第七條附則1.本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書(shū)面約定；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議的所有附件與正文具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：______________簽字：_________________日期：___