地下室租賃協(xié)議

第頁共頁地下室租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方達(dá)成:出租方(以下簡稱“甲方”):姓名/公司名:____________________地址:____________________聯(lián)系電話:____________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________承租方(以下簡稱“乙方”):姓名/公司名:____________________地址:____________________聯(lián)系電話:____________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼:____________________鑒于：甲方是地下室的合法所有人，并有權(quán)對該地下室進(jìn)行租賃；乙方希望租賃甲方的地下室，雙方經(jīng)協(xié)商對租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意向乙方出租其位于(地址)的地下室（以下簡稱“租賃物”）。1.2該地下室的主要用途是作為乙方的倉庫存儲空間。1.3乙方不得將租賃物用于非法用途，不得進(jìn)行違反法律法規(guī)的活動。第二條租賃期限2.1租賃期限為起始日期:_______________終止日期:_______________。2.2如乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃物，雙方可繼續(xù)協(xié)商續(xù)期或終止協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_______元。租金不包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在每月的____號前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為租金總額的____%。3.4乙方支付租金的方式為:____________________第四條維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.1甲方承諾在租賃開始前保證租賃物處于良好狀態(tài)，并保證在租賃期內(nèi)就租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)承擔(dān)合理責(zé)任。4.2乙方承諾妥善保管租賃物，并定期進(jìn)行清潔和維修保養(yǎng)。4.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或需要維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未履行本協(xié)議的任何一項義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。5.2如經(jīng)甲方同意，乙方延遲支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為租金總額的____%。第六條保密條款6.1雙方同意對于因簽訂本協(xié)議而獲得的雙方信息和商業(yè)秘密保密，并不得向第三方透露或使用。6.2雙方同意在合約終止后與對方保持保密關(guān)系。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋均受中華人民共和國法律的管轄。7.2如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議任何一條款的無效或不可執(zhí)行，并不影響其他條款的效力。甲方:____________________日期:____