合作建房合同模板

第頁共頁合作建房合同模板本合同由以下雙方簽署，即建設方（以下簡稱“甲方”）和投資方（以下簡稱“乙方”），根據中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，就合作建房事宜達成如下協(xié)議：第一條合作內容1.甲方將提供土地和相關建筑承建資質，負責施工、招標、采購材料等建房相關工作；2.乙方將提供建設資金并承擔項目管理和監(jiān)督職責；3.甲方和乙方共同協(xié)商決定建筑規(guī)模、設計方案和工期；4.甲方承諾按照相關法律法規(guī)和合同約定，按時完成建房任務。第二條資金和投資份額1.乙方提供的總建設經費為人民幣（具體金額）。2.乙方投資份額為總建設經費的百分之（具體比例）。3.乙方應按照約定時間向甲方支付建設經費，并提供相關支付憑證。第三條土地使用權1.甲方負責申請土地使用權，取得土地使用權證，并確保土地權屬清晰合法。2.土地使用權歸甲方所有，乙方不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處分。第四條建設過程和進度1.甲方負責編制項目計劃、施工方案和質量控制標準，乙方對計劃和方案有權提出修改意見。2.甲方應按照合同約定的進度和質量要求進行建設，如因甲方原因導致項目延期或質量問題，甲方應承擔相應責任并補償乙方損失。3.乙方有權對建設過程進行監(jiān)督和檢查，甲方應提供相關項目資料和報告。4.如遇不可抗力等無法預見、無法避免的情況，雙方應協(xié)商解決辦法并按照約定調整工期。第五條建設質量和驗收1.甲方應按照國家建設標準和合同約定的質量要求進行建設，保證建筑質量符合相關法律法規(guī)和工程監(jiān)理要求。2.建成后，甲方應嚴格按照乙方要求和國家規(guī)定進行公證驗收，確保工程合格并取得相應的使用權證書。3.如工程存在質量問題或未能按時完成驗收手續(xù)，甲方應負責修復，并承擔由此產生的責任和費用。第六條補償和賠償責任1.若甲方未按合同約定的時間完成建房任務，甲方應向乙方支付滯納金，每延遲一天支付相當于建設經費總金額的千分之五的賠償費；2.如甲方在建設過程中出現重大違約行為或嚴重工程質量問題，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應賠償責任。第七條保密條款雙方在合作過程中可能涉及商業(yè)秘密和機密信息，雙方應保證對此類信息予以保密，未經對方書面同意不得以任何形式披露或利用。第八條知識產權1.甲方對于建筑設計和施工專利等知識產權享有所有權。2.未經甲方書面同意，乙方不得擅自使用、出售或轉讓甲方的知識產權。第九條合同解除和爭議解決1.若因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。2.如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本合同同等效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。簽訂日期：年