農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本(一)

第頁共頁農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本(一)農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承讓方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)，為確保土地資源的合理流轉(zhuǎn)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下《農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）：一、土地基本信息1.甲方出讓土地的具體位置：____________________（具體地址）2.土地被出讓面積：____________________（單位：平方米/公頃）3.土地性質(zhì)：____________________（耕地/林地/草地等）4.土地權(quán)屬來源：____________________（國有土地/集體土地等）二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方約定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____________元（大寫：_________________）。2.乙方支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：土地轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付。三、轉(zhuǎn)讓履行1.甲方承諾其出讓的土地權(quán)利完整、無爭(zhēng)議，并具有合法取得的土地使用權(quán)；2.乙方承諾自行核實(shí)土地權(quán)屬情況，并確認(rèn)同意購買甲方所出讓的土地；3.甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以乙方取得土地使用證或其他相關(guān)土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)；5.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方將土地權(quán)屬證或其他相關(guān)土地權(quán)屬證明文件交付給乙方。四、甲方的權(quán)利和責(zé)任1.甲方應(yīng)將土地的權(quán)屬證或其他相關(guān)土地權(quán)屬證明文件及時(shí)交付給乙方；2.若甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中因存在欺詐、強(qiáng)迫等違法行為，導(dǎo)致乙方無法合法取得土地使用權(quán)的，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、乙方的權(quán)利和責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和價(jià)格支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；2.乙方應(yīng)自行核實(shí)土地權(quán)屬情況，并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)；3.乙方應(yīng)向有關(guān)部門辦理土地使用權(quán)登記和相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付土地權(quán)屬證或相關(guān)土地權(quán)屬證明文件的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；2.若乙方未能按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失；3.除非出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，若一方違約，應(yīng)承擔(dān)因此而給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟解決。八、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（承讓方）：簽字：___________簽字：___