商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)范文【商鋪轉(zhuǎn)讓合同】甲方：（轉(zhuǎn)讓方）__________,住所地__________,法定代表人__________乙方：（受讓方）__________,住所地__________,法定代表人__________鑒于：甲方為合法擁有______號商鋪的權(quán)益，并愿將該商鋪轉(zhuǎn)讓予乙方，并且乙方同意接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓?；谏鲜銮闆r，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：轉(zhuǎn)讓商鋪的基本信息（一）轉(zhuǎn)讓商鋪的名稱：__________（二）轉(zhuǎn)讓商鋪的位置：__________（三）轉(zhuǎn)讓商鋪的編號：__________（四）轉(zhuǎn)讓商鋪的面積：__________平方米第二條：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式（一）本次商鋪轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣（大寫）__________元整，小寫（數(shù)字）__________元，由乙方以現(xiàn)金形式一次性支付給甲方。（二）乙方支付款項的方式：__________第三條：商鋪的權(quán)益轉(zhuǎn)移（一）甲方擁有完全的商鋪產(chǎn)權(quán)，并保證其轉(zhuǎn)讓商鋪的合法性和真實性。（二）甲方在轉(zhuǎn)讓商鋪時應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓商鋪的權(quán)益和權(quán)利不受到任何限制，包括但不限于質(zhì)押、抵押等。（三）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成商鋪產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費用。第四條：商鋪的現(xiàn)狀及質(zhì)量保證（一）商鋪的現(xiàn)狀：商鋪的現(xiàn)狀為____________，乙方在接受商鋪之前已經(jīng)了解了商鋪的現(xiàn)狀，并對商鋪的現(xiàn)狀做出了認(rèn)可。（二）質(zhì)量保證：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪不存在質(zhì)量問題，或者事先告知了乙方商鋪可能存在的任何問題。（三）甲方對商鋪的瑕疵免責(zé)：對于商鋪使用中出現(xiàn)的任何瑕疵問題，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方在接受商鋪時，視為已經(jīng)接受了商鋪的現(xiàn)狀，并承擔(dān)了相應(yīng)的風(fēng)險和責(zé)任。第五條：商鋪的使用權(quán)交付（一）商鋪的交付時間：本合同生效后______天內(nèi)，甲方應(yīng)按照本合同約定將商鋪及相關(guān)的證件、設(shè)備、設(shè)施等一并交付乙方。（二）商鋪的使用權(quán)：商鋪的使用權(quán)從交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方成為商鋪的合法使用人。第六條：商鋪的其他費用和權(quán)益（一）商鋪的管理費用：商鋪的一切管理費用由乙方自行承擔(dān)。（二）商鋪的其他權(quán)益：乙方享有商鋪的所有權(quán)益，包括但不限于租金收益、改造權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等。第七條：違約責(zé)任（一）任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）違約方應(yīng)賠償對方因此所受到的損失。第八條：爭議解決（一）因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他事項（一）本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期為______年。（二）本合同未盡事宜，可以另行協(xié)商補(bǔ)充。（三）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法