個人商品房租賃合同書

第頁共頁個人商品房租賃合同書甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商品房的合法權(quán)屬人，愿意將該商品房出租給乙方居住，雙方遵循平等協(xié)商、自愿原則，達(dá)成以下約定，以昭雙方權(quán)益。第一條房屋基本情況1.房屋地址：______________________2.房屋結(jié)構(gòu)、用途及建筑面積：______________________3.房屋層數(shù)：______________________4.房屋狀況及設(shè)施：______________________第二條租賃期限1.租賃起始日期：______________________2.租賃期限：______________________第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣______________________元。2.支付方式：乙方每月在租期開始前__天內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式：______________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式）。第四條押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣______________________元。2.押金將在租賃期滿后無違約款項(xiàng)的情況下全額退還給乙方。第五條房屋的使用權(quán)1.乙方僅享有該商品房的居住使用權(quán)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、出售或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方需妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施及物品，不得損壞或帶離房屋。第六條房屋維修責(zé)任1.房屋因正常使用損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因房屋自身質(zhì)量問題或不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，則由甲方負(fù)責(zé)維修。2.在維修期間，甲方將提供合理的住宿條件給乙方，乙方需協(xié)助維修工作的進(jìn)行。第七條合同終止1.當(dāng)租賃期滿時，甲方應(yīng)及時向乙方提供辦理續(xù)租或退房的通知。2.若乙方續(xù)租需求，雙方應(yīng)再次協(xié)商簽署新的租賃合同。3.若乙方選擇退房，需提前__天向甲方提交退房申請，雙方協(xié)商辦理退房手續(xù)。第八條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，如未支付租金、未按時退房等，甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)違約金。2.若甲方違反本合同約定，如擅自漲租、擅自進(jìn)入房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第九條其他約定1.本合同包含了甲乙雙方的全部約定，如需變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充合同。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：______________________日期：______________________乙方（承租人）簽字：______________________日期：___