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文檔簡介

農村土地轉讓合同范本合同編號：[合同編號]轉讓雙方：甲方：[甲方名稱/個人姓名]聯(lián)系號碼：[甲方聯(lián)系號碼]住所：[甲方住所]乙方：[乙方名稱/企業(yè)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]住所：[乙方住所]經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲乙雙方根據(jù)中國法律規(guī)定，就農村土地轉讓事宜達成協(xié)議：第一條轉讓土地基本情況甲方同意將擁有全部權利的位于[土地所在地]的農村土地轉讓予乙方，土地面積為[土地面積]，土地權屬證書號為[土地權屬證書號]。第二條轉讓價格及支付方式乙方同意支付總轉讓款項為人民幣[總轉讓款項]，具體支付方式如下：第一筆款項：人民幣[首付款]，在簽署本合同時一次性支付給甲方；第二筆款項：人民幣[尾款]，在土地過戶后的[尾款指定時間]內一次性支付給甲方。甲方應在收到乙方支付的首付款后，妥善辦理土地過戶手續(xù)并提供相關過戶手續(xù)證明文件給乙方。若乙方未按時支付尾款，甲方有權解除本合同并要求返還已支付的首付款，乙方應承擔相應違約責任。第三條稅費承擔甲方在土地過戶時產生的土地過戶稅、差額發(fā)票等費用由甲方負責承擔。乙方在土地轉讓過程中產生的相關稅費（如契稅、印花稅等）由乙方負責承擔。第四條轉讓土地使用約定乙方承諾將以合法方式使用該土地，并不得擅自出租或轉讓給第三方，但可以將土地用于農業(yè)生產、辦公、經(jīng)營等合法用途。乙方應按照法律法規(guī)規(guī)定，在規(guī)定期限內辦理相關土地使用手續(xù)。第五條違約責任如甲方未按約定辦理土地過戶手續(xù)，甲方應支付乙方違約金，違約金為總轉讓款項的10%。如乙方未按約定支付尾款，乙方應支付甲方違約金，違約金為總轉讓款項的10%。除非發(fā)生不可抗力事件，一方未履行本合同規(guī)定義務的，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的一切損失。第六條法律適用與爭議解決本合同的訂立、效力、解釋與爭議解決均應適用的法律和司法解釋。第七條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，并作為雙方行使權利和履行義務的法律依據(jù)。本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：_________

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