房地產(chǎn)銷售代理合同樣本

房地產(chǎn)銷售代理合同樣本合同主體本合同由雙方約定并以雙方簽字蓋章形式生效：銷售代理方：（簡稱“代理方”）地質(zhì)：方式：：銷售委托方：（簡稱“委托方”）地質(zhì)：方式：：合同背景委托方是擁有相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目或房產(chǎn)資源的合法所有人，擬通過代理方進(jìn)行銷售。代理方具備房地產(chǎn)銷售相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠有效推動委托方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。雙方在充分平等、自愿的基礎(chǔ)上，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，達(dá)成本銷售代理合作協(xié)議。合同條款1.代理范圍1.1代理方將全權(quán)代理委托方的房地產(chǎn)項(xiàng)目在約定的銷售區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售推廣工作。1.2代理方有權(quán)利依據(jù)委托方的授權(quán)，對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場調(diào)研、推廣宣傳、銷售協(xié)商、簽約等一系列工作。1.3代理方有義務(wù)為委托方提供每月銷售報(bào)告，詳細(xì)記錄銷售進(jìn)展、營銷策略和市場反饋，并與委托方分享銷售數(shù)據(jù)和客戶信息。2.代理期限2.1本合同的代理期限從雙方簽字蓋章之日起，持續(xù)有效期為12個月。2.2若雙方達(dá)成一致，可在合同期滿前對合同續(xù)簽或重新簽訂合同進(jìn)行談判。若未達(dá)成一致意見，本合同自動終止。3.報(bào)酬和傭金3.1委托方向代理方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定，并載入附件一。3.2代理方將根據(jù)房地產(chǎn)銷售業(yè)績向委托方申請并支付傭金。傭金計(jì)算方式如下：（1）代理方成交的銷售額的10%作為傭金；（2）如果代理方帶來其他渠道客戶產(chǎn)交，代理方將得到與其他渠道分銷商相同的傭金待遇。4.保密條款4.1雙方同意對于本合同內(nèi)容及雙方合作期間獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，并不得向第三方披露。4.2本合同的任一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同約定的相關(guān)業(yè)務(wù)、技術(shù)、價格、商業(yè)機(jī)密等信息向外界進(jìn)行宣傳、公開或發(fā)表。5.違約責(zé)任5.1若一方未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.2若一方違反本合同嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)隨時解除合同，并有權(quán)向違約方要求賠償損失。6.合同解除6.1若一方違反本合同約定，對方有權(quán)隨時解除本合同，并通知違約方書面解除合同。6.2合同解除后，代理方應(yīng)立即終止銷售活動，并停止使用委托方的名義進(jìn)行銷售。合同變更和解釋本合同的變更和解釋需雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后方可生效。爭議解決對于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任一方有權(quán)提起訴訟并提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行處理。合同附件本合同的附件一：代理費(fèi)用具體金額和支付方式。合同生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為12個月。若合同期滿后未達(dá)成續(xù)簽或重新簽訂合同的一致意見，本合同自動終止。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。代理方簽字：_______________________日期：__________________