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房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同書(shū)格式范本合同摘要本合同由甲方（簡(jiǎn)稱(chēng)“借款人”）與乙方（簡(jiǎn)稱(chēng)“出借人”）訂立，以借款人名下的房產(chǎn)作為抵押物，約定的借款金額、利率、還款方式等，并由兩方共同簽署確認(rèn)。本合同是為了確保出借人借出的款項(xiàng)能夠得到有效擔(dān)保，同時(shí)保障借款人遵守還款義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.合同雙方甲方（借款人）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：乙方（出借人）：姓名：聯(lián)系號(hào)碼：聯(lián)系地質(zhì)：2.合同目的本合同的目的是確保借款人能夠履行對(duì)出借人的借款還款義務(wù)，借款人將其名下的房產(chǎn)作為抵押物提供給出借人作為擔(dān)保。出借人同意出借一定金額給借款人，并收取相應(yīng)的利息。3.借款金額借款金額為人民幣（簡(jiǎn)稱(chēng)“RMB”）：大寫(xiě)：小寫(xiě)：4.貸款利率借款利率為年利率（%）：利率計(jì)算方式：利息結(jié)算方式：5.還款方式還款方式為（請(qǐng)選擇一種）：等額本息：每月償還固定金額，包括本金和利息；等額本金：每月償還固定本金金額，利息逐漸減少。6.還款期限本合同約定的還款期限為（請(qǐng)選擇一種）：固定期限：借款人需在合同約定期限內(nèi)歸還所有貸款本息；自定期限：借款人可在合同約定期限內(nèi)部分或全部歸還貸款本息。7.擔(dān)保物借款人同意將其名下的房產(chǎn)作為本次借款的擔(dān)保物，出借人有權(quán)要求借款人提供相關(guān)房產(chǎn)證明和權(quán)屬證明等材料。8.合同解除當(dāng)借款人按照合同約定的還款方式和還款期限歸還全部貸款本息后，本合同自動(dòng)解除。9.違約責(zé)任如借款人違約未按照合同約定的還款方式和還款期限歸還貸款本息，出借人有權(quán)要求借款人返還尚未償還的本金、利息，并有權(quán)向借款人追究法律責(zé)任。10.管轄法律本合同的解釋、效力以及爭(zhēng)議的解決均適用的法律。11.其他條款本合同的任何變動(dòng)、補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等

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