農(nóng)村個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同

農(nóng)村個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同(通用)合同編號(hào):[合同編號(hào)]簽訂日期:[簽訂日期]甲方：（賣(mài)方）姓名：[甲方姓名]聯(lián)系地質(zhì)：[甲方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[甲方方式]乙方：（買(mǎi)方）姓名：[乙方姓名]聯(lián)系地質(zhì)：[乙方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[乙方方式]鑒于甲方是農(nóng)村個(gè)人，擁有位于[房屋地質(zhì)]的房屋產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議：一、房屋基本信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋面積：[房屋面積]房屋土地性質(zhì)：[房屋土地性質(zhì)]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述房屋。房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格]元（大寫(xiě)：[房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格大寫(xiě)]）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付購(gòu)房款到甲方指定的銀行賬戶上。三、房屋交付和過(guò)戶甲方同意自本合同簽訂之日起，將房屋交付給乙方，并保證該房屋在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)。房屋過(guò)戶手續(xù)由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)，乙方自房屋交付之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。四、房屋權(quán)屬及保證甲方保證其具有合法擁有該房屋的所有權(quán)，并無(wú)任何債權(quán)糾紛或法律糾紛。若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生紛爭(zhēng)或產(chǎn)生其他法律問(wèn)題，則甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、房屋瑕疵甲方保證房屋在交付時(shí)不存在債權(quán)、糾紛、瑕疵及其他不良情況。若乙方在接受房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)瑕疵或其他不良情況，應(yīng)立即通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，使得合同無(wú)法履行或影響合同履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于未能按時(shí)履行合同義務(wù)的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的百分之[違約金比例]%。七、爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議解決適用的相關(guān)法律。如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行至雙方履約完畢或發(fā)生爭(zhēng)議解決完畢。甲方（賣(mài)方）簽字：__________________日期：__________________乙方（買(mǎi)