辦公房屋租賃協(xié)議范本

第頁共頁辦公房屋租賃協(xié)議范本甲方：（出租方）姓名（公司名稱）：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名（公司名稱）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有的辦公房屋出租給乙方使用，并于此簽訂如下租賃協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1租賃房屋地址：1.2房屋用途：辦公用途1.3房屋面積：________平方米1.4房屋格局：_____________1.5房屋設(shè)施：________________第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之前將房屋清理、整修及準(zhǔn)備好，并在交付給乙方使用前通知乙方驗收。第三條租金3.1租金總額為______元人民幣（大寫：_____________）。3.2乙方應(yīng)在每月的____日以前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶或地點。3.3甲方應(yīng)為乙方提供每月一份租金發(fā)票。第四條使用權(quán)及維護義務(wù)4.1乙方有權(quán)獨自使用所租房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或借予第三方使用。4.2乙方應(yīng)當(dāng)維護房屋的內(nèi)外衛(wèi)生和日常整修，并按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3甲方應(yīng)及時處理房屋的大修問題，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時支付租金，則應(yīng)按逾期未付款額的每日0.05%支付違約金。5.2若乙方違反任何一項本協(xié)議的條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回房屋使用權(quán)，已支付的租金不予退還。5.3乙方若造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條協(xié)議解除6.1本協(xié)議期滿后，雙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)續(xù)租。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并達成新的協(xié)議。6.2若甲方需要收回房屋使用權(quán)，應(yīng)提前一個月書面通知乙方。第七條其他約定7.1本協(xié)議不可撤銷地受中華人民共和國法律法規(guī)的約束。7.2若雙方發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的法院進行解決。