商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地出租合同

第頁(yè)共頁(yè)商場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于_________（商場(chǎng)名稱）內(nèi)的場(chǎng)地進(jìn)行出租事宜達(dá)成以下合同：第一條定義1.1商場(chǎng)：指甲方所在的商業(yè)綜合體，包括商場(chǎng)內(nèi)的商鋪、走廊、庭院等。1.2場(chǎng)地：指甲方在商場(chǎng)內(nèi)出租給乙方使用的特定場(chǎng)地。第二條出租場(chǎng)地及時(shí)間2.1甲方同意將商場(chǎng)內(nèi)的_____________________（具體位置）的場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2出租期限為_______年，自本合同簽署之日起至_______年_______月_______日止。2.3乙方有權(quán)在商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地。商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每天_______時(shí)至_______時(shí)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣每月________元。3.2乙方應(yīng)在每月的________日前支付當(dāng)月租金。乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并終止本合同。3.3乙方支付租金的方式為_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每天租金0.1％的違約金，并有權(quán)解除本合同。4.2乙方經(jīng)甲方書面同意可提前解除本合同，但應(yīng)提前_______天書面通知甲方。若乙方未提前通知或提前通知不足，甲方有權(quán)扣留乙方預(yù)付的租金作為違約金。4.3若由于甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金。第五條使用權(quán)及限制5.1乙方有權(quán)合法合理使用場(chǎng)地，并享有包括布置、裝修等在內(nèi)的管理權(quán)利。5.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)以及商場(chǎng)的規(guī)章制度，保持場(chǎng)地的整潔，不得從事任何危害商場(chǎng)形象的活動(dòng)。5.3乙方在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置的裝飾、設(shè)備等不得損壞場(chǎng)地及商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第六條維修及裝修6.1甲方將保證場(chǎng)地的基本設(shè)施正常運(yùn)行，若設(shè)施故障或損壞需進(jìn)行維修時(shí)，甲方將及時(shí)處理或組織維修。6.2乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方在裝修期間應(yīng)確保商場(chǎng)內(nèi)的秩序和安全，并在裝修完畢后及時(shí)清理好場(chǎng)地。第七條稅費(fèi)7.1場(chǎng)地租賃期間發(fā)生的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.2如因場(chǎng)地出租產(chǎn)生印花稅、契稅等費(fèi)用，雙方約定由乙方支付。第八條合同終止8.1合同期滿后，若乙方不續(xù)租，應(yīng)提前_______天向甲方書面通知。如未提前通知或提前通知不足，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2乙方如有違反本合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方簽署的有關(guān)文件和約定共同構(gòu)成本合同的補(bǔ)充和修正。10.2本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件等復(fù)制形式，與本合同原件具有等同法律效力。第十一條合同生效11.1本合同經(jīng)雙方確認(rèn)并簽字蓋章后生效，雙方各持一份原件。甲方（蓋章）：