門(mén)市房屋租賃合同范文

第頁(yè)共頁(yè)門(mén)市房屋租賃合同范文甲方：（出租人）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）住所：聯(lián)系電話：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將其擁有的門(mén)市房屋出租給乙方，共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.租賃房屋：位于（詳細(xì)地址），戶型（詳細(xì)描述），面積（單位：平方米），樓層（具體樓層）。2.租賃用途：乙方擬將該門(mén)市房屋用于（詳細(xì)用途，如辦公、商鋪、餐飲等）。第二條租賃期限1.本租賃合同的租賃期限為_(kāi)___年（自起始日期起至結(jié)束日期止），甲乙雙方同意在約定期限內(nèi)履行各自利益義務(wù)。2.乙方如需繼續(xù)使用房屋，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意并重新簽訂合同后方可繼續(xù)使用。第三條租金和押金1.乙方須按照以下約定支付租金：每（月/季/年）租金（數(shù)字大寫(xiě)：_______元），于每月（或其他約定期限）的____日前支付給甲方。2.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金（數(shù)字大寫(xiě)：_______元）作為租賃期間的履約保證金。3.租金支付方式：乙方需按照甲方規(guī)定的方式進(jìn)行支付，支付方式包括（詳細(xì)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條房屋維護(hù)和改造1.甲方保證在租賃期限內(nèi)，提供完好、安全、衛(wèi)生的房屋，并按照法律法規(guī)和協(xié)議約定的條件維修房屋。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)善管并妥善保養(yǎng)房屋，不得進(jìn)行企圖改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)的行為。3.因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修繕和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如需進(jìn)行其他非正常維修和改造，需要經(jīng)甲方書(shū)面同意。第五條租賃權(quán)及轉(zhuǎn)讓1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.如乙方因特殊原因需要轉(zhuǎn)租或借用房屋，則需事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人，并與甲方簽訂相關(guān)轉(zhuǎn)租或借用協(xié)議。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。2.一方未按本合同約定支付租金的，另一方有權(quán)要求支付相應(yīng)違約金，并可以解除合同。第七條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方需要解除合同的，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。2.甲方在收到乙方解除合同的通知后，有權(quán)繼續(xù)追究乙方應(yīng)盡的義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。3.若因不可抗力或法律法規(guī)的限制，導(dǎo)致租賃合同解除的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定1.本合同的附屬文件包括但不限于：房屋交接記錄、房屋租賃登記等。2.未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同正本對(duì)各方具有相同的法律效力。4.本合同的有效期從雙方簽字蓋章之日起開(kāi)始生效。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋