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第頁共頁農村買地的合同協議書甲方(出賣方)：[出賣方姓名]，身份證號碼：[出賣方身份證號碼]，住址：[出賣方住址]乙方(買受方)：[買受方姓名]，身份證號碼：[買受方身份證號碼]，住址：[買受方住址]鑒于甲方是土地的合法所有人，有權處分該土地，并且愿意將該土地出售給乙方，經雙方協商一致，特訂立本合同。一、土地基本情況1.土地坐落地點：[土地所在地址]2.土地權證情況：[土地權證號碼]3.土地面積：[土地面積]4.土地用途：[土地用途]5.土地狀態(tài)：[是否有使用權、抵押等情況]二、買賣價款及支付方式1.買賣價格：人民幣[買賣價格大寫]（￥[買賣價格小寫]）整。2.支付方式：乙方確認已向甲方支付全款，并且甲方確認已收到全款。三、權屬轉移和過戶手續(xù)1.甲方保證其作為甲方正式簽有權轉讓該土地，并且無任何限制。2.甲方保證已履行一切轉讓該土地的必要手續(xù)，并提供相關證明文件給乙方。3.甲方保證在該土地上不存在其他單位或個人的權屬糾紛。4.甲方承諾配合乙方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于提供土地權屬證明、土地調查報告和土地過戶的相關文件。5.乙方承諾在甲方完成土地過戶手續(xù)后的合理期限內前往相關土地管理部門辦理土地過戶手續(xù)，并承擔土地過戶費用。四、違約責任1.乙方如未按時支付全部買賣價格的，應按照每日千分之一計算違約金，違約金最高不超過買賣價格的百分之五。2.甲方如未按時辦理土地過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為每日千分之一，違約金最高不超過買賣價格的百分之五。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改或補充，需由雙方經協商一致并以書面形式進行。3.本合同的履行、解釋及爭議的發(fā)生，均適用中華人民共和國的法律法規(guī)，并由合同簽訂地的人民法院管轄。4.本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方(出賣方)：乙方(買受方)：簽字：____________簽字：____________日期：

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